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我的弟弟想要在四川成都买一套房子,前两天已经去与房地产商签订了购房合同,现在购房合同已经在他的手中了,现在他有一个问题急着想要答案,已经拿到购房合同等缴税多久能够拿到证

帮助10人 3.7w浏览 匿名 2020-07-27 内蒙古包头
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律师解答 共2条
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    在开发商出签订购房合同,开发商交房后一年半就可以拿到产权证了,一般的购房合同上面都有约定什么时候拿到产权证的,开发商办理产权证的流程如下:在开发商签订购房合同;按揭的话在银行签订贷款合同;银行放款;开发商交房;缴纳契税、维修基金;在等一年半就可以领取产权证、维修基金发票、契税发票、购房发票;
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    9 2020-07-27
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    如果是新房,通常交房以后,三个月拿到房产证,如果是二手房,那么过户以后,一个月左右拿到房产证。 房产证办理流程: 第一步:签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证,并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。 有些时候,开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。 此时,可以选择,开发商或代理公司仅办理相关手续,契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。 第二步:缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税 办理收房入住手续的时候,开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项:
    1.在交钱之前,请您了解一下这些税费的收缴标准,以便核实开发商计算是否正确,可参见本书附录十一。
    2.交钱之后,一定保留好收款凭证,并一定要求收款单位盖公章,不要收“白条”。 第三步:按照约定时间领取房产证 开发商或代理公司代交上述税费之后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,就可以领取房产证了。 如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》,一定要找机会仔细核验房产证上的记载,一旦存在记载错误,应及时要求更改。 签购房合同多久能拿到房产证的问题为你解答如上
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    10 2020-07-27
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弟弟签了合同,已经拿到购房合同等缴税多久能够拿房产证呢
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公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
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内退人员住房公积金的缴费基数是如何确定的
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住房公积金的缴纳基数往往是参照员工在过去一年内的每月平均收入水平制定出来的。这个说法中的“基数”是指职工在就业期间,首次参加工作时主要以基本工资作为其个人缴费基数;随着工作时间的增长,此后的基数便由前一年度内的所有缴费之和的平均值确定。
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法律依据:
《住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
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夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
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合同诈骗罪金额不够可以立案吗
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1、对于涉及参与帮助信息网络犯罪活动者,在他们接受刑事法律制裁后,尽管其中部分涉案账号可能会在约定的期限内自动解除冻结状态,但这些账户仍然无法进行正常使用,且将继续受到相关部门的严格监管。此外,即使是那些与该案件无关的个人信用卡,仍会因为涉嫌违法而遭受相应的惩罚性措施,使这些用户不得不面临长时间的无法使用困境。
然而,这类情况并不意味着消费者无计可施。消费者可以尝试查看自己名下哪些信用卡具备柜台取现功能,通常情况下,银行会为这些用户保留一张能够通过柜台取现的信用卡,以便他们能够顺利地领取薪资。这种方式虽然无法完全解决问题,但至少可以保障基本的日常生活需求。
然而,值得注意的是,银行方面并不会主动恢复那些与案件无关的信用卡,因为这些用户已经被认定为涉案人员,并且已经接受了刑事法律的制裁。根据银行的相关规定,此类用户将会被银行实施长达五年的惩罚性措施,这将不可避免地对他们的其他信用卡以及办理新的信用卡产生负面影响,甚至还可能影响到未来的贷款申请。
因此,这是所有参与帮助信息网络犯罪活动者必须要面对的现实。
2、如果有人明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却依然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利服务,那么一旦情节严重,就将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉处罚,同时还需缴纳罚金。若单位同样触犯上述条款,则将面临罚款的处罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,也将依据相关法律法规进行处罚。在以上两种情况中,若行为人同时还涉及其他犯罪行为,则将按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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