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去年,朋友在一个售楼销售活动上,预定了一套商品房。因为开发商承若说近你那一定能过交房。所以/朋友才会预定这套房屋。现在已经过了购房合同时的交房时间。请问购房合同上逾期是指什么后果?

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2020-07-27 克孜勒苏柯尔克孜
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    开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋,在规定的期限内开发商仍未取得商品房预售许可证的,购房者可以要求退房。前面曾经提到过,开发商在预售房屋的时候,需要取得相关部门的批准,尤其是要取得建设部门颁发的商品房预售许可证。开发商在没有取得商品房预售许可证时就对外预售房屋属于违规操作,其与购房者签署的购房合同属于无效合同(但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效)。对于无效的购房合同,应当恢复原状,即购房者应当腾空房屋或者与开发商解除期房合同,开发商应当将购房者交付的房款及其利息返还给购房者。
    全文
    6 2020-07-27
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开发商逾期不交房,购房合同上逾期是指什么后果
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