律图审稿专业委员会3轮严审

叔叔本来看好了一套房子并且中介也通知他去签订合同的,但是他因为醉驾被警察给抓了,现在他打算委托我让我去买卖房屋比不过请假进行公证,了解一下现在房屋买卖不能做委托公证吗

帮助10人 4.9w浏览 匿名 2020-07-29 广西百色
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律师解答 共2条
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    可以,办理房产过户委托公证需要的材料:
    1、买卖双方共同向公证处提出公证申请;
    2、公证员根据当事人提交的证明材料进行审查、调查;
    3、公证员出具房屋买卖合同公证书;
    4、公证处代办过户手续,买卖双方应当提供书面的授权委托书,内容如有需要可以包括授权办理权属登记变更手续、交纳相关税费、领取产权证和土地证等。
    全文
    11 2020-07-29
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    可以,房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为,只有公证后发生法律效力,否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为,通过公证过后,具有更强的证据力,但并不代表着公证赋予其法律效力。因此,房屋买卖合同可以进行公证,公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力,法院一般予以直接采用。
    全文
    7 2020-07-29
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叔叔要委托别人买房子,现在房屋买卖不能做委托公证吗
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