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朋友前不久在日照找到了相关的工作了,现在想要在当地购买一套二手房子,但是不想要通过房屋的买卖中介,所以请问一下有关于日照二手房买卖必须要中介吗?

帮助10人 4.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-29 河北邢台
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律师解答 共2条
  • 本地法律顾问团队
    本地法律顾问团队
    32人赞同了该解答
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    是可以的,可以直接到房地产交易中心办理。
    对于二手房私下买卖,由于不存在中介作为第三方的担保,缺乏法律保护,买方极有必要到房屋产权登记机关查询房屋登记信息,房屋产权项目内容比较复杂,存在的风险也比较大。
    比如:房屋是否被列入拆迁范围;房屋是否处于出租状态;房屋是否已被抵押或被依法查封;房屋产权是否明晰(如房屋为共有人共有)等等。
    有些房主长期拖欠物业费、电费、电话费等费用,买家若在不知情的情况下进行了房屋交易,一旦房款全部交付卖方,则这些所有费用很可能最终将由买家全部承担。
    可见,若选择二手房私下交易,不仅交易手续比较繁琐,有时还要面临中介追讨中介费的风险,更重要的是在过户过程中,存在诸多资金不可控风险因素!如今二手房动辄都在几百万以上,没有第三方的担保,建议您最好还是找家中介更有保障。花小钱,保大钱,是为上策。
    全文
    14 2020-07-29
  • 邢台法务团
    邢台法务团
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    不一定都要通过中介,自己也可以进行买卖,但是大部分二手房买卖过户中会出现很多问题,有的时候还辉出现交了定金拿不到房产证的,想要安全,省心最好还是通过中介去办,虽然交了中介费,但是有保障
    全文
    12 2020-07-29
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