律图审稿专业委员会3轮严审

我想要买一套房子,但是我的预算不是很够,朋友介绍说,二手房比较便宜,我在二手房屋中介处看好了一套房子,离我工作的地方也比较近。请问买卖二手房怎样提取公积金?

帮助10人 3.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-29 广西百色
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 诉讼指导顾问
    诉讼指导顾问
    91人赞同了该解答
    咨询我
    符合条件可以提取
    住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:
    (一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
    (二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:
    1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。
    2、职工离休、退休的
    3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的
    4、出境定居的
    5、偿还购房贷款本息的
    6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
    7、职工死亡或被宣告死亡的
    全文
    11 2020-07-29
  • 百色答疑法务
    百色答疑法务
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    提取公积金的前提是,你的账户里必须有钱,现在当月是否还在缴纳都无所谓,并且缴纳的最低月份在6个月以上。在提取公积金时,要注意,最后还是要在账户里留下200元左右的金额,不能全部都提取出来。很多城市针对公积金提取是有年限规定的,比如说:如果你从上一家公司离职,已经超过2年的,你可以提取上一家公司给你缴纳的全部公积金。你需要跟之前的公司联系,让他们给你出具一份公积金的证明表,不过一般来说,当你离职的时候,公司已经把这份材料给你准备好了。然后你再去当地的公积金提取办事处,填写一份公积金提取申请表。还有你的收入证明之类的文件都要准备好,当然,不同的城市对公积金提取的要求是不同的,具体需要准备哪些资料,需要去咨询当地的相关部门。如果是有租房或者购房的需要而准备提取公积金的,更加好办,拿着你的租房或者购房正规盖章合同过来,就可以更快地办理好公积金的提取手续。
    全文
    7 2020-07-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6422位律师在线平均3分钟响应99%好评
我想要买一套二手房。买卖二手房怎样提取公积金
一键咨询
  • 来宾用户4分钟前提交了咨询
    154****8177用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    145****6665用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    143****1471用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    152****1038用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
  • 164****2766用户1分钟前提交了咨询
    134****7832用户4分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    132****8027用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    130****6448用户3分钟前提交了咨询
    145****3665用户3分钟前提交了咨询
    160****4467用户4分钟前提交了咨询
    170****5231用户4分钟前提交了咨询
    160****0213用户3分钟前提交了咨询
    166****0403用户3分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    161****7476用户3分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    148****4343用户1分钟前提交了咨询
    148****5186用户1分钟前提交了咨询
    157****6656用户3分钟前提交了咨询
    130****4214用户1分钟前提交了咨询
    150****5582用户4分钟前提交了咨询
    177****0822用户4分钟前提交了咨询
    176****2171用户3分钟前提交了咨询
    164****0631用户2分钟前提交了咨询
    167****8655用户3分钟前提交了咨询
    130****0427用户3分钟前提交了咨询
    167****7585用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    174****6717用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    174****2257用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    145****7767用户4分钟前提交了咨询
    153****7664用户3分钟前提交了咨询
    176****3483用户1分钟前提交了咨询
    173****6278用户4分钟前提交了咨询
    175****7203用户4分钟前提交了咨询
    137****5605用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    145****2568用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    167****1683用户1分钟前提交了咨询
    132****1706用户2分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    174****0448用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    154****5235用户3分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    151****3716用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    174****8831用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    174****0213用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    146****3020用户4分钟前提交了咨询
    136****0771用户3分钟前提交了咨询
    138****8500用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    142****3326用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    130****1815用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    172****2812用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    176****8820用户4分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    131****1140用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    146****5330用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江156****7364用户3分钟前已获取解答
南京134****7278用户1分钟前已获取解答
常州180****7957用户2分钟前已获取解答
第二套房买二手房税怎么算
购买二手房涉及契税、个人所得税和增值税等税费。契税根据房屋面积大小,税率在1%-3%之间。个人所得税根据计税价格的1%或房价差价的20%计算,具体计算方法因地区政策而异。增值税及其附加税,若房产持有不足两年,需缴纳增值部分的5.6%,满两年可免税。但在北京、上海、广州、深圳,非普通住宅或非住宅物业即使满两年,也要按两次交易价差的5.6%缴纳增值税。
10w+浏览
房产纠纷
第二套房买二手房税怎么算
购买二手房涉及契税、个人所得税和增值税等税费。契税根据房屋面积大小,税率在1%-3%之间。个人所得税根据计税价格的1%或房价差价的20%计算,具体计算方法因地区政策而异。增值税及其附加税,若房产持有不足两年,需缴纳增值部分的5.6%,满两年可免税。但在北京、上海、广州、深圳,非普通住宅或非住宅物业即使满两年,也要按两次交易价差的5.6%缴纳增值税。
10w+浏览
房产纠纷
使用住房公积金能买二套房吗
住房公积金是可以买二套房的,但前提条件必须是买第一套房的时候没有使用住房公积金,或者第一套房是用住房公积金贷款,但买第二套房的时候之前的贷款已经全部偿还完毕。限购政策并不是限制了二套房使用公积金贷款,只不过无论是哪种贷款方式,利息和贷款额度是和首套房不一样的。
10w+浏览
使用住房公积金能买二套房吗
我国现行规定允许使用住房公积金购买第二套住房,但需满足一定条件:购买首套房时未使用公积金或首套房为公积金贷款且已还清。尽管没有明文禁止公积金用于二套房,但二套房的贷款条件和额度通常与首套房不同。购房者需注意相关政策和自身条件,做出明智决策。
10w+浏览
房产纠纷
买第二套房公积金能贷款吗?
可以的,不过已经算是二套房了,不管以前是银行贷款还是公积金贷款,已经有过信贷记录了,再贷款买房按照二套房贷计算,贷款额度和税率都会上升的。
10w+浏览
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应