我父母共有一套70平方房屋，父亲已去世，去年10月份，重新办了房产证，我跟姐姐各百分之25.母亲百分之五十的份额，现在房屋想卖，有几个问题一:母亲的百分之五十要不要交20%的继承税。二，我们这套房，在卖的过程中一共要交哪些税？补充说明，房屋市值100万，我跟姐姐名下各有一套房，母亲名下除这套房，没有其他房产。麻烦回答一下，谢谢！

您好，夫妻关系存续期间，一方通过继承、接受赠与得到的财产，如无特别约定，属于夫妻共同财产，但是现在您母亲和姐姐同意将该房过户给您，可以写一份赠与协议明确该房产只赠与您一人，并进行公证，这样房屋过户后就属于您的个人财产；如果是立下遗嘱由您一人继承，这样也可以，但是遗嘱是死后生效的协议，可能您母亲在世时不能以遗嘱继承的形式将房屋过户给您。如还有疑问，建议留下联系或者一对一咨询，我们将有专业律师为您全面解答