小朴和她的女朋友要结婚了，他们准备买一套房子作为自己的新房，最近几天他们就要准备去签购房合同了，售楼中心的让他们购房合同认购书，但他们不清楚这个，就想问一下购房合同认购书的法律效力有哪些？

小产权既非合法，也不受法律保护。就法律而言，交易是不允许的，买卖并无法律效力。买完后，如果发生纠纷，调解不成，就没有法律保障。即使小产权房买了，也没有房产证，就不能过户。有关商品房的法律法规对小产权房没有效力。

我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与购房人应当知道的，小产权知识相关的法律方面知识。

不想买房子定金能不能退，要看具体的情况确定。如果是开发商本身就怒具备房子的销售资格，那么买家不想要买房的话，是可以退回定金的。除了这个情况，如果买房发现开发商存在了欺诈的行为，或者是双方在签订合同的时候，没有协商好，这种情况也是可以退还本金的。

公民想要参加社会保险的，可以通过2种方式购买社保的。一种是通过用人单位，由用人单位帮员工参加社会保险，另一种就是公民自己去社会保险机构申请社保登记，购买社会保险的。公民可以根据自身的情况，找到适合自己的方法，然后购买社会保险的。

农村交通八级伤补偿包括医疗费、补助和精神损失费等等费用。如果受害者有固定收入的，还会赔偿误工费，而误工费会按照实际减少的收入来进行计算，无固定收入的按照近三年的平均收入计算。