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我们和人家签了合同,准备买他们家的房子,我们之前也是专门去实地考察了,觉得他们家的环境和房子都很不错,刚签了二手房买卖解押收条,买方解押是什么意思?

帮助10人 4.7w浏览 匿名 2020-07-30 湖南邵阳
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律师解答 共2条
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    就是要出售的房子有抵押,但卖方没有能力自行解押,需要买方以首付款的方式替卖方解押,首付款作为购房款的一部分。
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    8 2020-07-30
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    房子抵押贷款,在产权交易中心有登记,房产证上也注明了本房产被抵押。此时房子存在了抵押关系,某些权利受到限制(如出售,赠送)。当把贷款还完了,在银行取得贷款还清的证明,就可以去产权交易中心解除抵押登记。这个过程称为解押。 此时,房屋产权得以完整,可被出售,过户等。
    全文
    10 2020-07-30
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刚签了二手房买卖解押收条,买方解押是什么意思?
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? 离婚财产分割的规定:通常情况下,离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于您转给媳妇家的 10 万元,如果没有明确的证据证明这是借款或者有其他特殊约定,可能会被视为夫妻共同财产的一部分进行处理。

? 缺乏借条等书面证据:没有借条等书面凭证,难以明确这笔钱的性质是借款还是赠与等其他情况。如果无法证明是借款,且对方主张是赠与或者其他用途,那么要回的可能性就更低了。

如果您想要尝试要回这笔钱,可以考虑以下措施:

? 收集相关证据:尽力收集能够证明这笔钱是借款以及离婚时口头约定不用还的证据,例如与对方的聊天记录、短信、电子邮件等,其中明确提及了借款事实和不用归还的内容;或者有证人能够证明当时的口头约定存在。

? 与对方协商:尝试与对方再次沟通,说明您的情况和想法,看是否能够通过协商解决问题。在协商过程中,可以进行录音,以保留相关证据。

? 寻求法律帮助:咨询专业的律师,了解具体的法律规定和您的权益,律师可以根据具体情况提供合法的建议和解决方案。如果律师认为有一定的法律依据和证据支持,您可以考虑通过法律途径,如向法院提起诉讼,要求对方归还这笔钱,但要做好可能面临败诉风险的准备。
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