我跟老婆刚领证，因为首付是两家一起凑的，所以商议好是领证后再买房签两个人的名字。现在看中了一个楼盘周边的环境，挑中了一套比较符合要求的房屋，现在开发商说他们购房合同文本还没下来，让先交首付定下来，再晚些天房子要卖完了，请问购房合同没签能先交首付吗？

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。