律图审稿专业委员会3轮严审

我弟弟工作多年一直努力存钱想要靠自己能力买一套房子,最近看中了一套地理环境优越且价格合适的房子,就立马购买了,他的女朋友知道后要求弟弟在购房合同上写上她的名字,签定购房合同后可以改名吗?

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-08-03 辽宁阜新
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律师解答 共1条
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    1、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案,那么购房合同是可以进行更名的。
    2、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能进行更名。
    3、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,而且该商品房已经竣工验收。这种情形下则不能再对合同进行更名了。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”因此,合同备案后不能通过更名来进行交易。
    全文
    13 2020-08-03
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弟弟的女朋友要求购房合同改名,签定购房合同后可以改名吗?
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