最近要出售一套房，和买方都谈好了各种事宜，合同也签了，想找个时间去过户，听说过户要交很多种税，这个税难道是由我们来交吗，请问济南市买卖二手房税费谁承担呢？

一般情况下都是默认由购房人承担所有税费，中介的挂牌价都是房东的到手价。购买一套房需要交哪些费用呢？下面详细介绍。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。
2、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳。