我之前签订了房屋买卖合同，但是前几天买方跟我说遇到了困难不能买了，但是我们之前已经备案了，我们商量之后觉得撤销登记，房屋买卖预售登记可否撤销？

　房屋买卖预售登记可以撤销。解除房屋买卖合同双方当事人共同携带相关的资料，然后到管理这方面的部门行政窗口来进行一定的撤销备案。撤销房屋买卖的预售登记的步骤如下：
　　
1、提出申请，撤销商品房买卖合同备案应当由买卖双方共同申请。凭人民法院出具的《协助执行通知书》要求撤销合同备案的，可单方申请。委托他人代为申请的，应提交经公证处公证或律师所见证的委托书。
　　
2、网站公示，所退房源必须在网站公示，由开发企业公开销售。撤销《商品房买卖合同》备案需提交的资料包括：撤销商品房买卖合同备案申请表;购房人有效身份证明原件及复印件;《商品房买卖合同》原件(合同签订总份数)，因故不能全部提交的，由当事人说明原因，在石房网站声明作废;以及其他证明材料。