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我在市中心有套二手房,独自居住已经整整五年了。今年我儿子说要把我接到国外去住,会常年定居在那里,这套房子就闲置了,我打算把这套房子卖掉,请问二手房几年能买卖?

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-08-03 江苏常州
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律师解答 共1条
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    关于二手房几年能买卖,没有相关规定说几年可以买卖,只是说满不满五年。满五年就没有营业税,再说了,也是买家出的。
    二手房买了以后,随时可以再次买卖,只是不满2年税费较高。
    测绘费1.36元/平方,买方。
    评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方。
    契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳。
    所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免。
    交易费6/平方,双方。
    工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
    营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
    全文
    12 2020-08-03
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