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租房定金已付,没签合同,当天说第二天起租,由于交流不清楚,定金还能退吗

4.9w浏览 匿名 2024-05-16 浙江舟山
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租户提前退租已交的租金应该退吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租户提前退租已交的租金应该退吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
单方面申请离婚流程是什么
[律师回复] 解析:
关于单方面提出离婚申请所要遵循的具体程序如下:
首先,一方需向有管辖权的人民法院递交书面的离婚诉讼请求,同时向法院提交相关起诉文件,数量应当根据对方当事人的人数提供对应的份数作为副本备用。
其次,起诉方需要向法院提交相关的书证材料,并按照规定填写一式两份的证据清单,详细列举出提交的所有证据的名称以及每份证据的页码数等信息。接着,法院立案庭将在接到当事人已经履行了必要的手续且已交纳齐全所有相关证据材料的情况下,在七个工作日之内,如果认为该案件符合立案条件的话,就会为其进行立案手续;反之,如若认为不符合立案条件,则会依法裁定不予受理。
然后,自当事人收到立案审批通知之日起的七个工作日内,需预先支付案件的受理费以及其他可能产生的诉讼费用。
最后,根据法院的开庭时间安排,准时出席诉讼活动。在整个过程中,等待法院作出最终的判决结果即可。
法律依据:
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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租房纠纷想避免,租赁合同要清楚
在签署房屋租赁合同时要求出租人出具真实、有效的证件并留存。注明租金、租期及付款方式及具体情况。因房屋配套设施发生纠纷:注明该房屋的配套设施。合同中应明确是否允许房屋转租,允许改变房屋结构、用途,若承租人违反合同约定,出租人享有合同单方解除权并由承租人承担相应的违约责任。
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买卖不破租赁已交的租金怎么办?
买卖不破租赁已交的租金的处理方式是如果应当归属于房屋的受让人所有的,其原所有权人应当将其支付给受让人,或者是直接在房屋的买卖价款中抵消,对于承租人还未支付的租金,应当直接支付给受让人,因为房屋的所有权已经从出让人转移给了受让人。
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房产纠纷
行贿罪由哪个机关逮捕
[律师回复] 解析:
涉及到被归类为行贿犯罪的案子一般都由公安机关承担起调查及处理的任务。
依据法律制度中的相关规定,如果个人为了谋求不正当利益而向公务员行贿,且涉案金额累计达到人民币3万元或者以上的话,根据《中华人民共和国刑法》第三百九十条的明确规定,此类行为必须被判定为行贿罪并且需要承担相应的刑事责任。
然而,尽管行贿数额未能达到人民币3万元这个标准,但是只要满足下列任何一项特定情况,那么以上述行为也会被视为严重的行贿犯罪,且同样要接受法律的制裁:
(1)同时向多于三名以上的公务人员或相关单位给予贿赂;
(2)将违法犯罪所得用于进一步实施行贿目的;
(3)通过行贿手段来获得职务升迁或者工作岗位调整;
(4)向负责食品、药品、安全生产、环境保护等重要领域监管和管理职责的公务员行贿,从事非法活动;
(5)向司法工作人员行贿,试图干扰司法公正;
(6)所造成的经济损失总计在人民币50万元以上但不足100万元。
法律依据:
《监察法》第二十二条
被调查人涉嫌贪污贿赂、失职渎职等严重职务违法或者职务犯罪,监察机关已经掌握其部分违法犯罪事实及证据,仍有重要问题需要进一步调查,并有下列情形之一的,经监察机关依法审批,可以将其留置在特定场所:
(一)涉及案情重大、复杂的;
(二)可能逃跑、自杀的;
(三)可能串供或者伪造、隐匿、毁灭证据的;
(四)可能有其他妨碍调查行为的。
对涉嫌行贿犯罪或者共同职务犯罪的涉案人员,监察机关可以依照前款规定采取留置措施。
留置场所的设置、管理和监督依照国家有关规定执行。
取保候审保证金由谁缴纳
[律师回复] 解析:
在办理刑事案件过程中,犯罪嫌疑人或其亲属、法定代理人和单位有义务按照公安机关的要求,将保证金存入公安机关指定的银行专户内。这其中不得私自截留、坐支、挪用或者以其他未经许可的方式擅自侵占该项资产。保证金制度是我国刑事法律中的重要环节之一,其主要目的在于保障刑事诉讼活动的顺利进行,防止犯罪嫌疑人因各种因素干扰、逃避刑罚执行。具体而言,取保候审保证金是在公安机关对符合《中华人民共和国刑事诉讼法》所规定的取保候审条件的犯罪嫌疑人作出取保候审决定时,依法责令犯罪嫌疑人为了确保自身不会妨碍、逃避刑事诉讼活动而缴纳的一定金额的现金。在采用保证金形式进行取保候审的情况下,保证金的起始额度通常设定为人民币1000元整。对于那些视力残疾、听力障碍或者未成年等特殊群体的犯罪嫌疑人,公安机关有权根据实际情况,责令其法定代理人代为缴纳相应的保证金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要,被取保候审人的社会危险性,案件的性质、情节;
可能判处刑罚的轻重,被取保候审人的经济状况等情况,确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。
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离婚孩子抚养权问题一定要说清楚吗
在离婚案里关于孩子的抚养权问题一定要说清楚,如果想要孩子的抚养权一定要努力争取,孩子的抚养权在办理离婚的时候双方一定要说清楚。一般孩子的抚养权的判定需要考虑到很多的因素,要根据孩子的年龄,成长环境以及父母双方的生活条件和个人情况等等因为作为抚养权判定的依据。
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帮信罪流水不够10万怎么判
[律师回复] 解析:
倘若有帮信行为已经构成了帮信罪,然而流水低于十万且未达到支付结算金额二十万以及违法所得一万元的帮信罪立案标准时,并不一定就会被认定为帮信犯罪。在这种情况下,是否被判定为帮信罪还需考虑到具体的案情或者所获得的利益数额。通常来说,帮信罪的量刑范围在三年以下有期徒刑、拘役或者罚金之间。
根据我国《刑法》的相关规定,帮信行为只有在情节严重的情况下才能构成犯罪。然而,对于初次触犯帮信罪的人,若能主动投案自首并积极退还赃款,则可以在这个基础上减轻刑罚甚至免于处罚。帮信罪,即“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指自然人或者单位在明知他人可能利用信息网络进行犯罪活动的前提下,仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,情节严重者将受到法律制裁。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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办理延期取保候审流程是什么
[律师回复] 解析:
在办理取保候审程序时,首先需要被拘留的犯罪嫌疑人、被指控者以及其法律代表人向相关机构提出取保候审申请;接着,有权限的审查人员需对这些申请进行审查,确认是否符合实施取保候审的相关要求;一旦确定可以进行取保候审,则应立即上报至县级以上的公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长,经过他们的批准后,签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》,同时还需责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或缴纳保证金。
此外,人民法院、人民检察院和公安机关在决定对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施时,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。而作为保证人,必须满足以下几个条件:
第一,与案件本身没有任何关联性;
第二,具备履行保证义务的能力;
第三,享有政治权利且人身自由未受任何限制;
第四,拥有稳定的居所和稳定的收入来源。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十八条
【取保候审的方式】人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
《刑事诉讼法》第六十九条
【保证人的条件】保证人必须符合下列条件:
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拆迁中分清楚公房和公租房
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取保候审怎么立案申请理由
[律师回复] 解析:
申请批准采取保证候审措施之合理依据如下所述:
首先,如果有关行为人可能被判定实施管制、拘役或独立适用附加刑等刑期较短的刑事处罚,则此类情况可被视为适宜进行取保候审。
其次,若行为人可能会面临有期徒刑甚至更严重处罚,但其采取保证候审措施并不会引起社会公共安全风险或其他不良影响,那么此类情形亦可作为申请取保候审的理由。
此外,对于患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,若采取保证候审措施并不会引发社会公共安全风险或其他不良影响,同样可以作为申请取保候审的理由。
值得注意的是,犯罪嫌疑人本人、被告人本人及其法定代理人、近亲属以及辩护人均有权提出申请,以期对相关行为人适用取保候审制度。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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