第一种情况,有遗嘱。根据我国《继承法》
第五条规定,继承开始后,有遗嘱的,以遗嘱为准。有抚养协议的,遵照扶养协议执行。也就是遵从遗嘱优先原则。如果遗嘱或抚养协议指定了房产有父亲继承,那么姑姑和大爷都没有继承权。需要办的手续很简单:只要前往房管部门完成过户即可。
第二种情况,没有遗嘱或抚养协议。根据《继承法》
第十条规定,需要按照法定继承顺序继承。父亲、姑姑、大爷都是
第一顺序继承人,都拥有相同份额的继承权。这时候需要跟姑姑、大爷均分财产。三方中可以一方出钱买下另外一方的继承份额,或者通过协商,制定房产分割方案。