我是一名退伍老兵，家里是农村的。由于经济管理不善，目前没有什么经济来源。于是想把在老家哈尔滨的老房子卖掉，房子是父母留下来的。请问哈尔滨农村房屋买卖费用有哪些需要注意的？

你好，根据交易经验，农村房屋买卖费用主要有：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方；
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免
5、交易费6/平方,双方
6、所有权登记工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
8、房地产权共有(用)证：10元/本，买方。