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我朋友之前的时候将自己的一套房子出售出去了,他们双方已经签署了房子的合同,但是现在对方就是不履行协议,他就想要了解一下对于房屋买卖但没履行协议怎么办呢?

帮助10人 3w浏览 匿名 2020-08-05 四川内江
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律师解答 共2条
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    如果合同中确有约定不明的地方,应当和对方认真协商,重新达成补充协议,解决因为约定不清无法履行的问题,建议在协商补充意见时,如有可能尽量邀请律师或专业一起办理比较稳妥。
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    11 2020-08-05
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    如果对方虽然违约,但不是蛮不讲理,态度也不是极为蛮横,有协商的意愿,有的还表示只要改变一些交易条件,就同意继续履行协议。
    对这种情况,建议和对方协商,从情理上把道理说清楚,希望对方能按照协议约定执行,如果经济上可行,也可以适当做些让步,已图顺利履行合同。如果协商不成,可以通过律师发送律师函,从法律上把违约的后果和责任说清楚,通常可以起到解决纠纷的作用。也可以请律师或专业人员和对方会谈,这样有利于促成和解意见的达成。
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    11 2020-08-05
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我朋友在处理房子的买卖,房屋买卖但没履行协议怎么办啊?
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我国刑法对于拐卖人口这一罪行认定为极为严重的刑事违法行为。对该罪行采取从严惩处措施的主要依据是犯罪情节的恶劣程度。例如,犯罪分子实施了极端残忍的手段,如采用暴力或恐吓等方式;拐卖的对象是未成年人,尤其是那些年幼的小孩;拐卖行动给受害者带来了极其严重的身体伤害甚至导致其死亡;犯罪分子有过多次拐卖儿童的前科;或者在整个拐卖过程中还涉及到其他更为严重的犯罪行为。法院将根据以上所有因素进行全面评估,以确定最合适的量刑标准。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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