我老家在廊坊，父母在那里也居住习惯了，他们也快退休了，想在那边过晚年生活，我就想着提前在那边给他们买一套二手房，装修一下，等他们退休后就可以直接住进去了，所以想问一下廊坊二手房买卖手续有什么？

两种 贷款、一次性，贷款：签合bai同交定金du---过户----下房证----提供材料（身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、流水账）签字-------审批7天左右-----进抵押7天左右-------出抵押7天左右-------放款-----结清房屋费用（水、电、煤气、暖气、物业费、有线). 一次性：签合同交定金---过户----下房证----结清房屋费用（水、电、煤气、暖气、物业费、有线） 。过户房主提供：身份证、户口本、婚姻证明、房证、契证。过户买方落一个人名提供：身份证。两个人名提供：身份证、关系证明