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朋友家里因为比较有钱,前段时候刚刚购买了一套,准备又想购买一套过户到他的名下,她父母名下都有两套房了,现在的房屋买卖卖房几套房需要缴纳税费标准?

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-08-05 上海宝山区
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律师解答 共1条
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    名下三套或二套卖房缴纳税费一样。
    买房需要缴纳的税费如下:
    1、 契税:不满两年(无论是否唯一),5.6%满两年不满五年(无论是否唯一),1%满五年唯一住房免税,满五年不唯一住房1%。
    2、城市维护建设税:营业税的7%。
    3、教育费附加:营业税的3%。
    4、交易手续费:2元/平方米×建筑面积。
    5、土地增值税:普通住宅免征;非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5% ,3年至5年:房屋成交总额×0.25%,5年或5年以上:免征。
    6、房屋所有权登记费:80元。
    7、共有权证:20元。
    8、买卖合同公证费:买卖合同需要公证时才须缴纳,房屋成交总额×0.3%。
    全文
    13 2020-08-05
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