大舅之前和朋友约定了产权置换，结果大舅发现换的房子下水管线有问题，朋友不承认这问题是他造成的，两方就因为这样闹起矛盾，产权置换房屋合同纠纷怎么处理？

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于商品房屋的权属问题产生的纠纷，一般会涉及到不动产的产权如何确定、不动产产权转移的法律规定等方面。在商品房房屋产权纠纷中常见的，关于不动产产权转移的法律规定，《民法典》第二百零九条的规定，不动产所有权的转移经过依法登记才能发生效力，未经登记不发生效力。