我和老公一西安工作，一直都计划着在西安买套房子，有个属于自己的家。终于在东拼西凑够首付的钱，现在跟着中介看上一套满意的房子。很快就签订了购房合同。我想问下西安购房合同备案有什么用？

1、可以知晓所购房屋手续是否合法
购房者在对购房合同进行备案的时候，备案登记部门会对开发商所售房屋的有关材料进行查阅，如看开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。只有所售房屋符合一定的条件，预售合同才能登记备案。
2、可以防止“一房多卖”
办理购房合同备案可以防止该房屋被卖家一房多卖，即同一套房屋已出售，且预售合同办理了登记备案手续，如果开发商再将该房出售给他人，后一合同则不能办理登记备案手续，因此预售合同登记备案可防止开发商“一房多卖”。
3、可以防止房屋“多重抵押”
如果每个人在买房的时候都对购房合同进行备案的话，就可以防止该房屋被多重抵押，因为预售的商品房项目已抵押的，不能出具解除抵押关系证明，就不能在房产部门备案。
4、可以方便办理产权变更手续
在办理购房合同备案以后，购房者才可以办理房屋的产权变更手续，如果预售合同未办理登记备案手续的，就不能办理房地产权属变更手续。
上述内容就是有关购房合同备案需要多久？购房合同备案有什么好处的相关内容介绍了，我们在买房的时候，会办理很多之前都没有太听说过的一些手续，建议大家在买房之前可以西安请求一下有购房经验的朋友或者是通过网络平台查询了解下购房的全过程。