同学在郊区有一套房子，上个礼拜有个人准备买下来，签订好协议之后准备进行过户，但是过户的时候不知道作为卖方应该准备什么材料。所以房屋过户卖方资料应该准备什么呢?

[律师回复] 房屋买卖合同无效的常见情形如下：
其一，有一方用欺诈或者胁迫的手段来订立合同，并且这种行为损害了国家的利益。
其二，是恶意串通，对国家、集体或者第三人的利益造成了损害。
其三，以合法的形式来掩盖非法的目的。
其四，损害了社会公共利益。
其五，违反了法律、行政法规的强制性规定等。
然而，像双方是基于真实的意愿，在不违背法律法规的情况下，对合同条款进行公平合理的约定并且达成一致而订立的合同，并不属于无效合同。同时，如果合同的签订只是存在一些比较轻微的瑕疵，只要经过补正或者这些瑕疵不影响合同主要权利义务的履行，也不能认定为合同无效。需要特别注意的是，判断合同是否无效，必须要综合具体的事实以及相关的法律规定来进行确定，不能仅凭某一个方面就轻易下结论。

[律师回复] 你好，政策问题建议咨询拆迁办

[律师回复] 您好，电话详细沟通一下，我们可以给您专业的建议！

[律师回复] 拍卖款是否已经分配完毕？

[律师回复] 你好，带着离婚的手续到房产局办。

[律师回复] 您好！及时报警处理此事。

[律师回复] 你好，你的诉求是什么，需要了解具体情况

[律师回复] 涉嫌刑事犯罪，取保候审不代表案件的结束，依然要判刑坐牢。

[律师回复] 你好，可以去劳动局反馈的呢

[律师回复] 甲方收到定金后、应不满再买卖中的欺

[律师回复] 针对婚前全额房产在结婚后卖了，用所得所有资金买了新的房子，且新房子仍登记在一个人名下的情况，是否算作夫妻共同财产，需要根据具体情况和法律条款来判断。

首先，根据《民法典》第一千零六十三条的规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。因此，如果房子是婚前全额出

[律师回复] 可以调查取证补偿方案，具体情况详细沟通给你建议

[律师回复] 如果不知情的情况下不需要负责，但是有义务配合相关部门进行调查。

[律师回复] 你好，离职申请中有没有写明离职原因

[律师回复] 你好，这里是天津东方（岳阳）律师事务所。
丈夫有债务时，即使选择离婚并将财产留给妻子净身出户，仍存在被起诉拍卖财产的可能。

[律师回复] 建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况

[律师回复] 你好，这是可以帮助你，民事纠纷可以起诉法院

[律师回复] 你好，详细情况是怎么样的

[律师回复] 案件类型需要满足，还有就是经济条件，需要提供经济困难的材料

[律师回复] 你好，具体情况如何呢