律图审稿专业委员会3轮严审

因为老公的工作有调动,新的工作岗位离现在我们住的地方有点远,正好最近新相看到一间房子,上班什么的都很方便,所以准备卖掉原来的房子,自己身边也找不到买家,就想请中介帮忙卖掉,请问二手房买卖中介费哪方付啊?

帮助10人 3.3w浏览 匿名 2020-08-07 北京朝阳区
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律师解答 共2条
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    通常的情况都是买房的一方支付中介费用的,不过具体的我们还是要看买卖双方的协商结果。最主要的是看谁主动找的,情况不同其结果也有所不同。如果是卖房的一方想着快点将房子卖出去,那么卖房需要交付的概率会搞一点。如果是买房急着买房,那他支付的可能相对来说要高一点。这个没有具体的规定,也有双方平摊的,主要看具体的情况来决定。  二手房买卖过程中中介费的计算方法一般是按照成交价格总额的百分之零点五之百分之二点五计收。但是也不是死规定,好多的中介公司都是委托方和房产中介协商决定的,可以适当的提高,但是最高不要超过3%。  房屋的买卖的过程是非常的复杂的,所以在进行买卖之前双方要沟通好。在交易的时候,最好买卖双方和中介公司都在一起,做到事事透明化。特别是在买卖的过程中千万不要委托中介公司全权代理。
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    10 2020-08-07
  • 法律咨询顾问
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    通常情况是买方来付这个中介费用的,不过具体情况要看买卖双方的协商。重点要看是谁主动找的谁,情况不同结果也就不同:
      
    1、如果是原业主急于将房子卖掉,当然这个费用有原业主来付的几率更大。
      
    2、如果是买房的客户急于购房,找到中介,那客户的几率就大。
      
    3、其实这个没有一个标准,也有协商平摊的。  但是无论怎样购房前就要先问清楚要收多少费用,这个无论是说来出心里有个底,然后在和业主、中介三者协商一致后,会在合同上注明由谁来付这笔费用。
    全文
    7 2020-08-07
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准备卖掉原来的房,请问二手房买卖中介费哪方付
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