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我亲戚最近在临沂工作了,他已经准备在那边发展自己的事业,就想要定居在那边,已经看好了一个二手房就准备购买下来了,只是不太清楚对于临沂二手房买卖细则有哪些?

帮助10人 3.5w浏览 匿名 2020-08-07 广西桂林
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律师解答 共2条
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    双方共同到贷款银行办理贷款手续
        如果买方需要贷款购房,在买卖双方达成意向后,由贷款银行指定评估公司对双方将要交易的房屋进行评估,确认贷款额度,在双方签订完房屋买卖合同后,买卖双方需共同到贷款银行办理贷款手续,银行对贷款申请人信用审批后,会通知双方完成产权变更,买方领取房屋产权所有证后,要在银行的陪同下办理他项权利证,他项权利证下发后,银行将一次性向房主发放贷款。
    双方共同到产权交易中心办理过户手续
        签订合同后,买卖双方共同到房产交易中心提出申请,接受审查。相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
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    13 2020-08-07
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    买房查询信息 实地看房
        买卖双方建立信息沟通渠道,实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。
    签订二手房买卖合同
        卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
    全文
    11 2020-08-07
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我亲戚要在临沂买房呢,临沂二手房买卖细则有哪些啊?
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