嫂子通过亲戚购买的房子发生了纠纷，原因是对方觉得把房子买给我啥子买便宜了，要求再给一些，嫂子不同意，对方就不卖了，现在发生纠纷房屋买卖违约金和本金如何计算？

[律师回复] 解析：
（一）若涉及到的仅为非财产性纠纷，每宗服务机构收取的费用在800元至10000元之间不等；而如果案件涉及到了财产关系等因素，则每宗案件需要额外支付基础服务费，金额在1000元至2000元之间。当争议的财产标底超过10000元时，将根据以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下：对于争议标的额在10001元至100000元之间的部分，收费比率为5%至6%；对于争议标的额在100001元至1000000元之间的部分，收费比率为4%至5%；对于争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分，收费比率为3%至4%；对于争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分，收费比率为2%至3%；对于争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分，收费比率为1%至2%；对于争议标的额超过50000000元的部分，收费比率为0.5%至1%。
（二）在审查起诉阶段，如果案件不涉及财产关系，每宗服务机构收取的费用在1500元至12000元之间不等；如果案件涉及到了财产关系等因素，则每宗案件需要额外支付基础服务费，金额按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行，但最低不得少于2000元。
（三）在审判阶段，如果案件不涉及财产关系，服务机构的收费标准如下：
（1）作为被告人的辩护人，每宗案件的收费标准在2500元至20000元之间不等；
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人，每宗案件的收费标准在2000元至15000元之间不等。如果案件涉及到了财产关系等因素，则每宗案件需要额外支付基础服务费，金额按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
贩售化妆品的相关行为因涉嫌刑事犯罪而被立案调查并拘留的话，通常需要经历七个月左右的流程方能判决定罪。具体而言，从依法拘留的14日至37日，再到批准逮捕后的两个月至四个月拘押期，期间往往伴随着多次补充侦查程序，每次为期约一个月，之后还需进行为时两至三个月的审判，甚至存在可能出现延期情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。

[律师回复] 解析：
关于收购及贩卖妇女儿童行为，刑罚从轻或减轻的具体参考标准包括：
首先，已满十四岁但未达到十八岁的罪犯，应适用刑罚中的相应轻罪或减轻处罚规定；
其次是针对耳聋者、哑巴或盲人实施犯罪行为的情况，处理方式可从轻、减轻或豁免处罚；
第三条则适用于预备犯，即依照既遂犯的刑法进行从轻、减轻或豁免处；
第四条则针对未遂犯判断，可比照既遂犯予以从轻或减轻处罚；
第五条涉及中止犯，若未对受害方造成实际损害，则应免除处罚，反之，如造成损害，则应减轻处罚；
最后，对于从犯，应根据其所参与的犯罪行为，给予从轻、减轻或豁免处罚。
法律依据：
《刑法》第六十三条
犯罪分子具有本法规定的减轻处罚情节的，应当在法定刑以下判处刑罚；
本法规定有数个量刑幅度的，应当在法定量刑幅度的下一个量刑幅度内判处刑罚。
犯罪分子虽然不具有本法规定的减轻处罚情节，但是根据案件的特殊情况，经最高人民法院核准，也可以在法定刑以下判处刑罚。

[律师回复] 解析：
针对拐卖尚未成年（即未满16周岁）者的判决结果，需依据特定案件的具体情况进行裁量，以下为相关法律规定：若拐卖对象年龄在14周岁以下，则构成拐骗儿童罪，应判处五年以下有期徒刑或拘役；若拐卖对象年龄在14至16周岁之间，则构成拐骗妇女、儿童罪，应判处五年以上十年以下有期徒刑，同时并处罚金；若情节严重，则会被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时并处罚金或没收财产；如属于情节特别严重者，将面临死刑的惩罚，且需没收全部财产。关于拐卖妇女、儿童罪的构成要素，主要包括以下几个方面：
首先，该犯罪行为所侵害的客体是被害妇女、儿童的人身自由权利以及人格尊严权；
其次，从客观层面来看，其表现形式为非法拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或者中转妇女、儿童等行为；
再次，从主体角度看，该犯罪的实施者可以是任何一般公民；
最后，从主观层面分析，行为人必须具备直接故意的心态，并且在主观上有明确的出卖目的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
本所提供的一般刑事案件辩护律师收费详情如下：在侦查阶段，费用为每案人民币肆仟元整；在审查起诉阶段，定价同样为每案人民币肆仟元整；如案件在审判环节需要进行二审审理，则收费为人民币伍仟元整；针对同一案件同时涵盖一审及二审阶段的情况，我们将按照一审收费标准适当降低二审收费；而对于侦查、检察以及一审三个阶段一并委托代理的客户，我们将给予总计人民币壹万元整的优惠价格。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第一条
为规范律师服务收费行为，维护委托人和律师的合法权益，促进律师服务业健康发展，《价格法》和《律师法》等有关法律法规，制定本办法。
第二条
依照《中华人民共和国律师法》设立的律师事务所和获准执业的律师，为委托人提供法律服务的收费行为适用本办法。

[律师回复] 解析：
在刑事司法实践过程中，若存在以下情形之一者，即出售已被挂失的银行卡而从中提现，目的是为了非法占有他人卡内存款并将其据为己有；以非法占有为动机，售出个人的银行账户供他人使用，接着利用挂失等手法把他人卡中的犯罪资金转移到自己的账户；或者在隐藏、遮盖犯罪所得以及由此衍生的收益的过程中，采用挂失等手段，将他人卡中的犯罪资金据为己有，这些行为都可能会被认定为盗窃罪进行处罚。
然而，对于此类行为是否构成诈骗罪、盗窃罪、侵占罪等犯罪，需要根据具体案件情况进行深入分析，综合考虑主观和客观方面的证据，充分尊重行为人的辩护意见，以确保准确地对其性质进行判定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在中华人民共和国刑法中所规定的拐卖妇女罪的案件预立门槛包括以下三个方面：
首先，一旦接到了关于拐卖妇女的投诉报告或者是威胁举报，公安机关应当予以高度重视并展开调查；
其次，如果接到了年龄已经达到十四周岁但尚未成年的女性失踪的报警信息，也应立即启动相关程序进行调查；
最后，如果出现了可能存在拐卖儿童犯罪行为的其他情况，也应该及时展开调查。
法律依据：
《关于依法惩治拐卖妇女儿童犯罪的意见》第八条
具有下列情形之一，经审查，符合管辖规定的，公安机关应当立即以刑事案件立案，迅速开展侦查工作：
（1）接到拐卖妇女、儿童的报案、控告、举报的；
（2）接到儿童失踪或者已满十四周岁不满十八周岁的妇女失踪报案的；
（3）接到已满十八周岁的妇女失踪，可能被拐卖的报案的；
（4）发现流浪、乞讨的儿童可能系被拐卖的；
（5）发现有收买被拐卖妇女、儿童行为，依法应当追究刑事责任的；
（6）表明可能有拐卖妇女、儿童犯罪事实发生的其他情形的。

[律师回复] 解析：
一般的收费标准如下所述。
首先是按照工作量进行计算的收费方式：
（1）在侦查阶段，每起案件的收费为2000-6000元不等；
（2）进入到审查起诉阶段后，每起案件的收费则调整至6000-16000元之间；而当案件进入最后的审判阶段之后，每起案件的最高收费标准亦将升至6000-33000元区间内。
其次，计时收费的基本费用一般设定在200-3000元/小时左右。
第三点需要说明的是，对于某些情节重大且复杂的刑事案件，我们欢迎您在不超过上述标准1.5倍的范围内与我们进行协商，共同商定最适合您的收费方案。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
以营利性为目的之私售汽油行为，在法律上可能构成非法经营罪，此类犯罪案件的立案标准为涉案金额达五万元人民币以上。若该行为触及到相关追诉标准，将依法追究刑事责任，届时便有被判刑的可能性。
然而，若涉案金额尚未达到法定定罪标准，则工商行政管理部门有权对此类违法行为予以相应罚款处罚。
法律依据：
《刑法》第二百二十五条
违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；
情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，若行为人触犯了关于“帮信”（帮助信息网络犯罪活动）的条款，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚，同时可能需要承担罚金的民事责任。
然而具体刑期和罚金金额会受到多重因素影响，如自首坦白的表现情况以及所获得利润的多少等等。例如，如果犯罪嫌疑人在整个事件中并未获取任何经济利益，甚至仅是一次性出售银行卡以获取微薄收益，那么其有望争取到不起诉的处理结果。
此外，犯罪嫌疑人的身份也是一个重要考量因素。在某些案件中，即便行为人被判定为“帮信罪”的共犯，但由于其在犯罪过程中所扮演的是从犯角色，因此根据法律规定，从犯应得到从轻、减轻或免除处罚的宽大处理。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
（一）关于不涉及财产权益之争的诉讼案件：法律服务费用区间为每次800元至10,000元不等。而对于牵涉到财产权益纠纷的诉讼案件而言，每宗案件的基本服务费用则为1,000元至2,000元。如争议财产标的总额在1万元之上，则应按照一定的比例进行分段累进制计算。
具体来说，争议标的金额在以下各个区间内的计费比率如下：
10001元至100,000元之间的部分按照5%至6%的比率收取；
100,001元至1,000,000元之间的部分按照4%至5%的比率收取；
1,000,001元至500,0000元之间的部分按照3%至4%的比率收取；
500,0001元至1,000,0000元之间的部分按照2%至3%的比率收取；
1,000,0001元至500,0000元之间的部分按照1%至2%的比率收取；而当争议财产标的总额超过500,0000元时，其计费比率将降至0.5%至1%。
（二）在审查起诉阶段，若诉讼案件不涉及财产权益之争，那么法律服务费用将为每次1,500元至12,000元不等；
然而，如果该案件涉及到财产权益纠纷，那么法律服务费用将按照代理涉及财产权益之争的民事诉讼案件收费标准的70%来执行，且最低收费不得低于2,000元。
（三）至于审判阶段，若诉讼案件不涉及财产权益之争，那么法律服务费用将根据不同情况而有所区别：
（1）作为被告人的辩护人，每次法律服务费用为2,500元至20,000元不等；
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人，每次法律服务费用为2,000元至15,000元不等。而对于涉及财产权益纠纷的诉讼案件，法律服务费用将按照代理涉及财产权益之争的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
涉及引诱、协助或者容留他人卖淫的案件，通常会在人民法院受理之日起的两个月之内完成审理工作并做出判决，最晚不应超过三个月。
然而，对于可能被判处死刑的案件以及涉及附带民事诉讼的较为复杂的案件，这些案件必须经过上级人民法院的批准方可适当延长审限，最长可延长至三个月。若因特殊情况还需进一步延长审理期限的，则须报请最高人民法院批准决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 解析：
就持续犯而言，实际上行为和违法状态是密不可分地交织在一起并且会同时延续下去的。
然而，状态犯仅限于法律上持续处于违法状态的情形，这恰恰是持续犯与状态犯之间最为核心且根本性的差异所在。以某拐卖妇女、儿童罪行案件为例，嫌疑人在整个作案过程中人身活动的持续受到限制，我们有充足的理由将这种情况解读为伴随着犯罪行为而产生的持续性侵权行为，即毫无疑问的持续犯。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规的严格要求，涉嫌从事走私活动者，其拘留期限在此范围内为最长期限，即不得超过37天。
具体来说，公安机关在决定拘留的嫌疑人时，若判定其有必要进行逮捕，应在拘留后的三日内，向人民检察院提交审查批准申请。
然而，在某些特定情况下，此申请的审批时间可适当延长一日至四日。对于那些流窜作案、多次作案或结伙作案的重大嫌疑分子，其审查批准的时间则可延长至三十日。人民检察院在收到公安机关提交的批准逮捕申请书后，应在七日内做出是否批准逮捕的决定。若人民检察院未批准逮捕，公安机关应在接获通知后立即释放该嫌疑人，并将执行情况及时告知人民检察院。
此外，对于需要进一步侦查且符合取保候审、监视居住条件的嫌疑人，应依法采取相应措施，如取保候审或监视居住等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
依据相关法律明文规定，职务侵占类案件无需经过司法审计的环节，仅需评估被非法占据财产的价值，当所涉金额在五千元至万元人民币之间时，便可构成刑事犯罪。
同时，公司及其他各类企业的董事、监事以及员工若利用其职务或工作之便，非法侵占本公司、企业的财务，且数额较大者，将被判定为侵占罪。所谓“侵占”，是指行为人通过侵吞、盗窃、诈骗等方式，或者采取其他任何非法手段，非法占有本公司、企业的财务。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处5年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处5年以上的有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第八十四条
职务侵占案（刑法第二百七十一条第一款）公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，

[律师回复] 解析：
在河北省地区内，对于故意伤害罪的犯罪分子的定罪量刑标准如下：
首先，当伤害行为只导致受害者轻伤级别损害时，根据刑法规定，其应承担相应的刑事责任，面临最高不超过三年的有期徒刑，或者判处拘留或管制。
其次，若伤害程度达到重伤级别，则应被判处至少三年但最长不超过十年的有期徒刑。
最后，若伤害行为导致受害者死亡，或者使用极其残忍的手段致使受害者重伤并造成严重残疾的情况下，罪犯将面临最长达十年的有期徒刑，甚至可能被判处无期徒刑乃至死刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 你具体需要咨询什么问题。。

[律师回复] 这个问题毕业生们一定要注意了！三方协议是毕业生、用人单位和学校之间签订的一份协议，它是明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式。

关于三方协议的违约金，一般是由用人单位和毕业生在协议中约定的。如果毕业生违反了协议中的约定，比如不去用人单位报到或者在试用期内离职，那么就需要按照协议中的约定支付违约金。

但是，需要注意的是，三方协议中的违约金并不是随便定的，它必须符合法律的规定。根据《劳动合同法》的规定，用人单位只有在两种情况下可以约定违约金：一是为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的；二是对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款。

所以，如果用人单位在三方协议中约定的违约金不符合法律的规定，那么毕业生就可以拒绝支付。如果用人单位强行要求毕业生支付违约金，毕业生可以向劳动监察部门投诉或者申请劳动仲裁。

总之，毕业生在签订三方协议之前，一定要仔细阅读协议中的条款，了解自己的权利和义务。如果对协议中的条款有疑问，一定要及时向学校或者用人单位咨询，避免因为不懂法律而给自己带来不必要的损失。

[律师回复] 你好，这边建议你直接电话联系一下我们，了解一下你案子的具体情况，或者你留个你的联系方式

[律师回复] 您好，房东要多少呢？几千块的话可以协商，要的多的话可以起诉要求卖方按照合同约定配合过户。