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我现在不想要给别人打工了,因为觉得给人家打工没有什么出路,我就自己找了一个商铺准备做生意呢,我在签署商铺的合同之前想要咨询一下商铺购房签约合同前要注意哪些问题啊?

帮助10人 4.9w浏览 匿名 2020-08-07 牡丹江
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律师解答 共2条
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    关于装修标准
    开发商承诺的装修标准必须以书面的形式进行,对于装修时所使用的所有材质(指包括公共部分装修时使用的工程材料)和型号(指装修时使用的厨房用具、卫生间用具等),必须进行明示;请开发商注明精装修的保修年限是多久。
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    7 2020-08-07
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    房屋面积
    开发商应以套内面积签订购房合同,对套内面积和订房阶段的建筑面积之间的换算方法必须进行明示,并以套内面积为单位公布每平方米单价和房屋总价;开发商应承诺交房时使用面积应和签合同时的套内面积相等。对于交房之后实际套内面积和合同签署面积的差值,正负偏差不得超过3%,如果超出该范围,多出部分业主可按照合同单价进行购买,不足部分开发商必须以合同单价退还买受人。
    全文
    9 2020-08-07
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我准备买一个商铺,商铺购房签约合同前要注意哪些问题啊?
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1、商铺的产权。商铺的产权一定要清晰,购买前一定要查看房屋产权证、抵押或质押状况的权属证明等,不要全听业主的一面之词。2、商铺本身结构。主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等。3、配套设施。良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。
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