律图审稿专业委员会3轮严审

考虑到孩子以后要在市里上学,家是农村的,所以去年和家人商量在市里买了一套房子。最近突然发现,已经签好的购房合同找不到了。在老家和现在的房子找了好多遍都没找到,估计是丢了。那房子购房合同丢失可以补办吗?

帮助10人 4.5w浏览 匿名 2020-08-07 宁夏固原
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律师解答 共2条
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    对于购房合同丢失,是可以到相应部门进行补办。只要您当时的房子在购买时办理的是合法的手续,那在政府部门的系统中就是可以查得到的,只需要补办丢失的材料即可。
    全文
    8 2020-08-07
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    合同丢失了是可以补办的。
    1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。购房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的凭证,因此,要妥善保管自己的购房合同,如果不小心丢失,一定要及时采取相应的补救措施。
    2、购房合同未做预售登记,在购房的合同没有预售登记前,如果购房者合同丢失,只需将丢失的合同作废,然后重新签订一份合同,购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约五十元左右。
    3、预售登记后,办理银行按揭前。如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销签订的那份合同,然后重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。
    全文
    6 2020-08-07
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前段时间发现购房合同丢了,那房子购房合同丢失可以补办吗?
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