最近弟弟要从乡里住到城里，作为姐姐没有什么见面礼因为手头上没有那么多钱所以就给他买了一间小一点的二手房，不用看其他人脸色生活还能有自己的一个小窝，但是在买房时遇到一些状况，想问武汉二手房买卖居间合同关于违约和争议是如何约定的

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。