律图审稿专业委员会3轮严审

太开心了,近期终于能够购买人生中第一套房子,很多事情我都不太明白,比如在准备购买房子的时候看见了购房合同备案表,我非常不解,不太明白它是什么意思?

帮助10人 4.5w浏览 匿名 2020-08-07 江西吉安
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    购房合同备案证明的作用主要是对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。因为有了购房合同备案证明,就等于这套房子落实到你的名下,在房产局备案了,证明这套是你的房子,别人不能再卖了。
    全文
    13 2020-08-07
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
    咨询我
    购房备案表就是商品房取得预售许可证上市买卖后,每套房子只有一个唯一编号,而后在房产管理部门进行预登记。工作人员会根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查。
    实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
    全文
    9 2020-08-07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5901位律师在线平均3分钟响应99%好评
购买房子的时候看见购房合同备案表,它是什么意思?
一键咨询
  • 上饶用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    160****5805用户1分钟前提交了咨询
    158****7213用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    160****3171用户3分钟前提交了咨询
    147****2525用户3分钟前提交了咨询
    136****3616用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    146****1573用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    160****8734用户3分钟前提交了咨询
    178****8705用户2分钟前提交了咨询
    176****8178用户2分钟前提交了咨询
  • 142****8857用户2分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    148****8530用户2分钟前提交了咨询
    174****2847用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    175****7123用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    130****2646用户3分钟前提交了咨询
    134****7331用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    168****8803用户1分钟前提交了咨询
    166****1725用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    168****8675用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    168****4321用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    145****7564用户1分钟前提交了咨询
    136****2713用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    134****1103用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    173****0154用户3分钟前提交了咨询
    166****5307用户3分钟前提交了咨询
    162****3301用户2分钟前提交了咨询
    138****4670用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    172****4077用户4分钟前提交了咨询
    163****2888用户1分钟前提交了咨询
    143****8185用户4分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    132****6284用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    136****7611用户4分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    147****7325用户1分钟前提交了咨询
    162****4480用户2分钟前提交了咨询
    151****1688用户2分钟前提交了咨询
    160****1148用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    131****7614用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    143****2502用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    155****3602用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    131****0621用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    162****8332用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    151****7356用户1分钟前提交了咨询
    154****1325用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    137****0800用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    168****7138用户4分钟前提交了咨询
    172****3348用户4分钟前提交了咨询
    147****2754用户3分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    142****0378用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    173****0400用户1分钟前提交了咨询
    167****6320用户4分钟前提交了咨询
    144****2201用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南通135****2860用户1分钟前已获取解答
扬州156****1290用户2分钟前已获取解答
徐州134****9711用户4分钟前已获取解答
名誉权它的表现是什么2023
1、侮辱行为。侮辱,是指故意以暴力、语言、文字、漫画等方式贬低他人人格、毁损他人名誉的行为。2、诽谤行为。诽谤,是指行为人故意或过失地散布虚假事实,贬损他人名誉的行为。3、新闻报道严重失实。新闻报道失实,是指新闻报道与事实真相不符的情形。4、评论严重不当。评论严重不当,是指对某人或某事的评论与实际情况明显不符的情形。
10w+浏览
损害赔偿
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
购房者买房子要看什么证件
买房是要看五证,《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》。要看周围是否有好的小学,医院等配套设施是否齐全。在购买期房的情况下,一定要小心。没有预售许可证,或预售许可证过期的情况下,一定不能购买。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
公司如何收购其它公司
收购的程序是:一、达成收购意向,签订收购意向书。二、进行资产评估。三、收购双方草拟并通过收购实施预案。四、债权人与被收购方达成债务重组协议。五、收购双方正式谈判,协商签订收购合同。六、股东会就收购事宜进行审议表决。七、将收购合同交有关部门批准或备案。八、办理产权变更手续。
10w+浏览
公司经营
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
购买二手房的看房技巧有哪些
看房谨记一:不看白天看晚上,入夜后看房,能考察小区物业管理是否安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全、有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天是无法看到的,只有在晚上才能得到最确切的信息。看房谨记二:不看业主看保安可以和小区管理员或保安聊聊天,因为他们是最了解该小区基本状况的人.
10w+浏览
房产纠纷
青岛当地看守所会见律师多少钱
[律师回复] 解析:
1、关于律师会见费用问题,我们需要明确指出,这通常取决于案件的复杂程度以及该律师的执业经验。具体来说,当前市场上,律师会见费用大约位于2000至6000元之间;
2、在进行律师会见时,必须得到犯罪嫌疑人的书面授权许可(这可以由其事先自行签署或者通过办案人员转达),同时也需要得到嫌疑人亲属的授权许可(包括但不限于父母、子女、兄弟姐妹及配偶等直系亲属关系)。
然而,如果您提到的“表弟”并非上述亲属范畴之内,那么他将无法获得授权;
3、目前,在我国的司法实践中,被羁押在看守所中的犯罪嫌疑人仅能通过委托律师进行会见,而家属则无法直接进行探视;
4、根据法律法规,律师会见已不再需要经过繁琐的审批程序,只需获得委托人的书面授权即可进行会见。换句话说,即使犯罪嫌疑人刚被捕入狱并送往看守所,律师也可在当日便进行会见。
法律依据:
《中华人民共和国律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6119位律师在线
立即咨询
审判阶段律师会见有什么注意事项
[律师回复] 解析:
1.请您严格遵守法律规定,绝对不能向犯罪嫌疑人、被告人透露任何案情相关线索,其中包括公开检举揭发其违法行为的线索;
2.在进行会见期间,严禁您使用个人通讯设备,以防犯罪嫌疑人、被告人通过此途径与外部人员进行通信联系;
3.为了防止各类形式的串供现象,您不得以任何方式与犯罪嫌疑人、被告人进行串供活动,同时,不能借助肢体语言或者夹带字条、手心写字等隐蔽方式,涉嫌进行串供活动的信息传达;
4.需要特别强调的是,您只能邀请专业刑事辩护律师参与会见,且不得随意带领犯罪嫌疑人、被告人家属共同参与会见行动;
5.请您牢记,严禁向犯罪嫌疑人、被告人传播监管场所明令禁止的各种信息及物品;
6.应当高度警惕并采取有效措施,防止犯罪嫌疑人、被告人利用会见机会试图逃离监管场所。
法律依据:
《律师执业管理办法》第三十九条
律师代理参与诉讼、仲裁或者行政处理活动,应当遵守法庭、仲裁庭纪律和监管场所规定、行政处理规则,不得有下列妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的行为:
(一)会见在押犯罪嫌疑人、被告人时,违反有关规定,携带犯罪嫌疑人、被告人的近亲属或者其他利害关系人会见,将通讯工具提供给在押犯罪嫌疑人、被告人使用,或者传递物品、文件;
(二)无正当理由,拒不按照人民法院通知出庭参与诉讼,或者违反法庭规则,擅自退庭;
(三)聚众哄闹、冲击法庭,侮辱、诽谤、威胁、殴打司法工作人员或者诉讼参与人,否定国家认定的邪教组织的性质,或者有其他严重扰乱法庭秩序的行为;
(四)故意向司法机关、仲裁机构或者行政机关提供虚假证据或者威胁、利诱他人提供虚假证据,妨碍对方当事人合法取得证据;
(五)法律规定的妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的其他行为。
问题紧急?在线问律师 >
6253 位律师在线,高效解决问题
购房者买房子需要看哪些证件
一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。
10w+浏览
房产纠纷
沈阳会见律师费用如何计算
[律师回复] 解析:
关于辽宁省沈阳市律师会见服务的收费情况,受到多个因素的影响,包括但不仅限于案件类型、涉案金额及所委托律师的资质与经验。
其中,基于案情明确且未涉及到任何财产关系的案件或代理申诉案件,通常采取按件计费的模式进行收费,每一件费用通常在人民币1000至10000元或是1000至6000元之间不等,详细费用将依据案件最终是否进入再审环节以及原代理时期是否涵盖了一审或者二审阶段这两种情况确定。对于涉及到财产关系的案件,则普遍采用按标的额比例收费的方式,具体的收费比例将严格遵循相关规定进行。
此外,计时收费也是一种常见的收费方式,适用于各类法律事务,其具体费用将根据实际工作有效时长和律师个人的收费标准进行计算得出。
值得注意的是,律师事务所会根据每位律师的专业技能水平、执业年限以及在行业内的声誉等多方面因素,制定出符合其个人特点的收费标准。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
快速解决“法律顾问”问题
当前6739位律师在线
立即咨询
刑辩律师会见犯人吗
[律师回复] 解析:
律师是有权会见当事人的。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的明文规定,辩护律师有权与被羁押的犯罪嫌疑人或被告人性进行面谈以及通讯往来。而其他类型的辩护人员,如若得到了人民法院或人民检察院的明确许可,同样有权利与被羁押的犯罪嫌疑人或被告人性进行面谈以及通讯往来。当辩护律师持有其执业证书、律师事务所开具的证明文件以及委托人签署的委托书,或者是由法律援助机构出具的公函时,他们便有权请求与被羁押的犯罪嫌疑人或被告人性进行面谈。在此情况下,看守所应立即为辩护律师安排面谈事宜。在会见当事人之前,辩护律师需要对自身携带的相关资料进行仔细检查,确保其完备无缺;
同时,他们还需对案件的关键问题进行深入思考,并准备好相应的提问,以便引导当事人提供相关证据。
此外,辩护律师还需关注当事人的心理状态,以判断其是否能够承受面谈带来的压力。
法律依据:
《看守所条例实施办法(试行)》第三十九条
受人犯委托的辩护人或者由人民法院指定辩护人,在人犯接到起诉书副本后,可以与人犯会见、通信。
律师会见被羁押的人犯,须持有律师事务所(或法律顾问处)的工作证和有固定格式的专用介绍信;
其他辩护人请求会见被羁押的人犯需持有人民法院专用介绍信。
律师和经人民法院许可的其他辩护人,必须在看守所里会见人犯。
看守所应当给予方便,并进行戒护,保证安全。
会见结束后,应当将人犯交由值班看守干警收监。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应