本人在东莞工作了五年，目前在买房定居，最近通过同事联系了一个卖家，房型我已经看过了，价格也基本了解了。各方面我都比较满意。因为从来没有买过房子。所以不知道应该注意什么。请问东莞市2020二手房买卖流程是什么

1、签订买卖居间合同 房屋细节要明晰：交付定金后，便到了签订《房地产买卖居间合同》环节。买主可到东莞市房管局官网二手房源栏目下载《房地产买卖居间合同》范本。 　　
2、当事人的名称或姓名、住所：在这一步，买主要搞清楚卖主的具体情况，包括供职单位等，以免出现欺诈情况。可以通过一定渠道向该房主的邻居来求证身份的真实性。 　　
3、房屋细节：在这个部分应写明房屋位置、性质、设施设备等情况;同时还要写明房屋产权归属，是否存在房屋抵押或其它权利瑕疵，是否有违建部分，房屋的物业管理费用及其它交费状况。 　　
4、房款：这是合同中最重要的内容，应写明总价款、付款方式、付款条件等。 　　
5、履行期限、地点、方式：这部分内容主要写明交房时间、条件、办理相关手续的过程、配合与协调问题、各种税费及其它费用如何分摊。