房东说房子满五唯一，我买下了很合算的，税可以低不少，我看着离单位近，附近也有菜场医院，非常便利，问五年二手房屋买卖税费多少，我看看是不是赚到了，还得听专家意见

满五年
普通住宅
税费算法：
上家：
营业税：免增。
个人所得税：如果是唯一一套，免增。不是唯一收合同价的1%
下家：
契税：合同价的1.5%
其他多余的费用是一些杂七杂八的小钱，大概2000块左右。
税费是按照你们签订合同里的价格来算的，俗称合同价。
成交价，是房东跟你商量好的买卖双方可以成交的价格，但是合同里的价格一般都是低于成交价的！不一样。因为你没有说出价格，一般情况下，先按照多的成交价算下最多税费有多少就可以！这里你自己算下就行。