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你好,在新乡买第三套房契税交百分几?

帮助5人 5w浏览 匿名 2020-08-07 河南新乡
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律师解答 共1条
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    第三套房契税没有新政策,按3%。新政:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按2%的税率征收契税。
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    8 2020-08-07
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第三套房契税应该怎么交?
依照近来的我国方针第三套房契税需交纳房子价格的2%;根据我国相关法令规则,对个人购买家庭第三套的面积为90平方米及以下,将削减1%的税率征收第三套契税;房子面积为90平方米以上的,将削减2%的税率征收契税。
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第三套房契税怎么核算的?
第三套房的契税计算取决于房屋实际状况和地方政策。契税基准利率为3%-5%,但受地区经济、房产类型等因素影响。普通住宅契税为成交价的1%,非普通住宅或商业地产为1.5%,拍卖房产为3%。还需考虑个人所得税、营业税等。契税受房屋用途影响,私宅按市场价值征收,租赁房产按租金收入计征。
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石家庄第三套房子契税怎么算
第三套住宅契税政策未变,仍按3%征收。对于家庭唯一住房,面积≤90平方米,税率降至1%;面积>90平方米,享1.5%优惠。购买改善型第二套住房,面积≤90平方米,同样享1%优惠;面积>90平方米,则按2%征收契税。
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第二套房契税怎么算
第二套房契税的计算:第二套(住宅类)按照成交价的3%缴纳契税。商业用房的契税是成交价的3%,不分首套和二套。具体的计算公式是购房成交总价格或者市场指导价乘以税率3%。假如成交价无正当理由的低于市场价格,则需要由征收机关参照市场价来评定的。
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