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2017农业银行贷款条件需要满足哪些要求
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农村商业银行贷款需要满足什么条件？
向农村商业银行贷款需要满足已经年满十八周岁等的条件，并且不能有犯罪记录，否在会不满足借贷的条件。根据我国相关法律的规定，若是提出借贷请求的民事主体，不满足其中的任何一项条件，此时就不能发贷，违约放贷的，可能会过程违法放贷罪。
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房东要求退房违约金怎么算
[律师回复] 解析：
关于房东违约引发房屋收回事件中所涉及的违约金问题，其具体金额应在双方签订购房合同时经协商约定；若未能就此达成协议，双方亦可另行制定因违约而导致的损害赔偿数额的计算方式。在此情况下，若未设定违约金，则房东有义务对租户因此遭受的损失进行赔偿，且该赔偿数额应与违约行为所带来的实际损失相匹配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
关于房东违约引发房屋收回事件中所涉及的违约金问题，其具体金额应在双方签订购房合同时经协商约定；若未能就此达成协议，双方亦可另行制定因违约而导致的损害赔偿数额的计算方式。在此情况下，若未设定违约金，则房东有义务对租户因此遭受的损失进行赔偿，且该赔偿数额应与违约行为所带来的实际损失相匹配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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快速解决“土地房产”问题
二手房延期交房要求赔偿一般有多少
[律师回复] 解析：
关于无法按期交付房屋所涉及的赔偿支付事宜，自交房截止日后的翌日即开始计算利息，而相应的违约金额应根据未能履行承诺义务的严重程度来决定，介于购房总价的千分之三与千分之五之间。
具体来说，根据时间跨度的不同，我们将其细化为逾期不超过60个自然日以及逾期超过60天这两大类情况。
首先，当逾期未满60天之时，房地产开发企业有责任每日向购房者支付已完成付款部分的房款总额的千分之三作为违约金。
其次，若逾期天数已经达到或者超越了60个自然日的界限，那么购买者有权根据实际情况启动退货和退款的相关处理流程，进而撤销先前签署的购房合同。一旦合同被解除，房地产开发企业必须在收到解除通知之日起的60天之内全额退还购房者此前支付的所有房款，同时还需按照逾期超过60天的情况进行违约金的赔偿处理。除此之外，购房者亦可选择继续履行原有的合同条款，然而在此种情形之下，房地产开发企业便需要承担更为严格的违约金赔偿责任，具体表现为每日以房款总额的千分之五作为违约代价进行赔付。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
关于无法按期交付房屋所涉及的赔偿支付事宜，自交房截止日后的翌日即开始计算利息，而相应的违约金额应根据未能履行承诺义务的严重程度来决定，介于购房总价的千分之三与千分之五之间。
具体来说，根据时间跨度的不同，我们将其细化为逾期不超过60个自然日以及逾期超过60天这两大类情况。
首先，当逾期未满60天之时，房地产开发企业有责任每日向购房者支付已完成付款部分的房款总额的千分之三作为违约金。
其次，若逾期天数已经达到或者超越了60个自然日的界限，那么购买者有权根据实际情况启动退货和退款的相关处理流程，进而撤销先前签署的购房合同。一旦合同被解除，房地产开发企业必须在收到解除通知之日起的60天之内全额退还购房者此前支付的所有房款，同时还需按照逾期超过60天的情况进行违约金的赔偿处理。除此之外，购房者亦可选择继续履行原有的合同条款，然而在此种情形之下，房地产开发企业便需要承担更为严格的违约金赔偿责任，具体表现为每日以房款总额的千分之五作为违约代价进行赔付。
法律依据：
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你好，家里人几年前有过事故车祸，现在被法院冻结了银行卡跟微信零钱，现在怎么样才可以解冻
[律师回复] 家里人因几年前的事故车祸被法院冻结了银行卡跟零钱，要解冻可以通过以下几种途径：
主动履行义务：
如果是因为未履行交通事故的赔偿义务等被法院强制执行而冻结账户，那么尽快按照判决或相关法律文书确定的义务，支付赔偿款、罚款等应付款项。
与申请人协商：
主动与事故的另一方（即申请冻结的申请人）进行沟通协商，争取达成和解协议。如果申请人同意，可以由申请人向法院申请解除冻结。
提供担保：
可以向法院提供等额的担保财产，如房产、车辆等具有一定价值且易于变现的资产，作为履行义务的保证。在取得保全申请人的同意后，申请法院解除对银行卡和零钱的冻结。
提出异议：
如果认为法院的冻结存在错误，比如冻结的金额超出了应执行的范围，或者该案件与您家人无关等情况，可以向冻结法院提出书面的执行异议
主动履行义务：
如果是因为未履行交通事故的赔偿义务等被法院强制执行而冻结账户，那么尽快按照判决或相关法律文书确定的义务，支付赔偿款、罚款等应付款项。
与申请人协商：
主动与事故的另一方（即申请冻结的申请人）进行沟通协商，争取达成和解协议。如果申请人同意，可以由申请人向法院申请解除冻结。
提供担保：
可以向法院提供等额的担保财产，如房产、车辆等具有一定价值且易于变现的资产，作为履行义务的保证。在取得保全申请人的同意后，申请法院解除对银行卡和零钱的冻结。
提出异议：
如果认为法院的冻结存在错误，比如冻结的金额超出了应执行的范围，或者该案件与您家人无关等情况，可以向冻结法院提出书面的执行异议
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