监视居住时关押在宾馆逼供是否合法？

[律师回复] 解析：
若仅限于违法行为，毋须预见其构成刑事犯罪，尚未遭遇公安部门施行严格监控居住的必要措施；
然而，警方却对公民进行全天候的监控，甚至在未经许可的情况下擅自在家中安装摄像头，此种行为无疑严重违反了法律规定。
在此情况下，当事人享有权利向其上级公安机构或检察院提出申诉，请求对该违法行为予以纠正。
倘若因此给当事人带来任何经济上的损失，相关部门应当承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百零六条
对犯罪嫌疑人监视居住，应当制作呈请监视居住报告书，说明监视居住的理由、采取监视居住的方式以及应当遵守的规定，经县级以上公安机关负责人批准，制作监视居住决定书。监视居住决定书应当向犯罪嫌疑人宣读，由犯罪嫌疑人签名、捺指印。
第一百一十二条
公安机关对被监视居住人，可以采取电子监控、不定期检查等监视方法对其遵守监视居住规定的情况进行监督;在侦查期间，可以对被监视居住的犯罪嫌疑人的电话、传真、信函、邮件、网络等通信进行监控。
第一百一十三条
公安机关决定监视居住的，由被监视居住人住处或者指定居所所在地的派出所执行，办案部门可以协助执行。必要时，也可以由办案部门负责执行，派出所或者其他部门协助执行。

[律师回复] 解析：
实施该措施的具体步骤如下：
首先，请准备好您的营业执照、法定代表人证明书以及用于员工集体住宿的合法固定住所房产证明；
其次，收集所有已经被本公司正式录用并持有有效身份证件的员工的居民身份证复印件；
再次，整理出所有与这些员工签订的劳动合同以及他们在劳动保障方面缴纳费用的凭证等相关材料；
最后，携带以上所有文件前往所在地区的派出所进行申请，经过初步审查之后，再前往当地公安机关户政部门办理相关手续。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。
公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；
股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：
法律顾问有责任在法律方面为委托人提供专业的建议与指导，包括为客户起草、审阅法律文件以及代表其参与诉讼、调解或仲裁等法律活动。
此外，法律顾问还需协助处理其他法律相关事务，以确保委托人的权益得到充分保障和保护。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十九条
律师担任法律顾问的，应当按照约定为委托人就有关法律问题提供意见，草拟、审查法律文书，代理参加诉讼、调解或者仲裁活动，办理委托的其他法律事务，维护委托人的合法权益。

[律师回复] 解析：
在针对未成年人进行笔录记录过程中，必须要求其监护人在场陪伴。
无论是在讯问环节还是法庭审理阶段，为了确保对未成年人的充分保护，均应通知未成年被告人的法定代理人到场参与。
若在法定代理人无法告知之处、未能到现场或被认定为共同犯罪者的情形下，则可选择通知适当的成年人到达现场。
同时，相关情况及安排需详尽记入记录之中。
在询问未成年被告人事宜上，应请求其父母或其他监护人到场陪同，如其父母或其他监护人因故无法到场，亦可邀请未成年人的其他成年亲属、所在学校、单位、居住地基层组织或未成年人保护组织的代表到场，同样需要将相关情况详细记录在案。
若确实无法通知到相关人员或在通知后仍未到场的，应在询问笔录中予以明确标注。
法律依据：
《中华人民共和国未成年人保护法》第四条
保护未成年人，应当坚持最有利于未成年人的原则。
处理涉及未成年人事项，应当符合下列要求：
（一）给予未成年人特殊、优先保护；
（二）尊重未成年人人格尊严；
（三）保护未成年人隐私权和个人信息；
（四）适应未成年人身心健康发展的规律和特点；
（五）听取未成年人的意见；
（六）保护与教育相结合。
第十一条
任何组织或者个人发现不利于未成年人身心健康或者侵犯未成年人合法权益的情形，都有权劝阻、制止或者向公安、民政、教育等有关部门提出检举、控告。
国家机关、居民委员会、村民委员会、密切接触未成年人的单位及其工作人员，在工作中发现未成年人身心健康受到侵害、疑似受到侵害或者面临其他危险情形的，应当立即向公安、民政、教育等有关部门报告。
有关部门接到涉及未成年人的检举、控告或者报告，应当依法及时受理、处置，并以适当方式将处理结果告知相关单位和人员。

[律师回复] 解析：
在刑事犯罪体系中，故意伤害罪隶属于侵犯公民人身权利和民主权利这一类别。
具体而言，故意伤害罪所侵犯的客体，即为他人的人身健康权，且该行为须具备非法性。
依据我国法律法规，对于构成故意伤害罪的行为者，可基于情节轻重给予不同程度的处罚措施。
首先，若故意伤害他人身体，造成轻伤及以下伤势的，应判处至少三年以下的有期徒刑、拘役或管制；
其次，若结果构成重伤，则应被判处三至十年不等的有期徒刑；
最后，若导致他人死亡或使用极度残酷手段致使他人重伤并留下严重残疾的，将面临十年以上直至无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
监事辞去职务时应向公司董事会递交书面辞职申请。
倘若监事的离职已在工商行政管理机关完成变更备案登记手续，则自其离任之日起，公司未来所涉任何经营活动皆与其无涉。
因此，请务必敦促贵公司尽早前往工商行政管理局办理相关变更备案手续。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第五十二条
监事的任期每届为三年。监事任期届满，连选可以连任。
监事任期届满未及时改选，或者监事在任期内辞职导致监事会成员低于法定人数的，在改选出的监事就任前，原监事仍应当依照法律、行政法规和公司章程的规定履行监事职务。

[律师回复] 解析：
对于乙肝患者来说，在正常情况下并不具备获得缓刑的资格。
然而，若其符合以下特定条件，则仍可申请缓刑：
首先，患有严重疾病且需长期接受医疗监护的人；
其次，孕妇或正处于哺乳期内的女性；
最后，由于生活无法自理而需要临时性的监外执行，但确保此类行动不会对社会造成不良影响者。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百五十四条
对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，可以暂予监外执行：
（一）有严重疾病需要保外就医的；
（二）怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；
（三）生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害社会的。

[律师回复] 解析：
在正常情况下，只要被采取取保候审措施之人并未违反相关规定，且其取保候审期限尚未届满，那么便不会遭受监禁之苦。
然而，值得注意的是，取保候审期间，被取保候审者应始终保持可达性以便随时接受司法机关的传唤，此乃其作为公民理所应当承担的责任与义务。
至于司法机构何时进行传唤，并不固定，但其目的主要在于对案件进行深入核查，弥补案件在细节方面的不足，以及有必要时为证词笔录的制作提供支持。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
监外执行的活动区域通常限定于其居住地或监管所在地区的县或区内。
针对被暂时性释放至社会中的罪犯，我们采取社区矫治措施，由基层组织或者罪犯原属机构协助实施监控，而执行机关则应对这些罪犯实施严格的监督和管理。
对于正在服刑期中的罪犯，若经过审理决定其可以暂时性监外执行，那么原执行机关就必须将该罪犯在服刑改造过程中的表现反馈给负责监外执行的公安机关以达到有针对性的监管目的。
同时，负责执行的公安机关将会向罪犯明确表示，在监外执行阶段，他们必须接受严格的改造并遵守相关的法律法规。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
第七十三条
【考验期限】拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。
有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。
缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。
第七十五条
【缓刑犯应遵守的规定】被宣告缓刑的犯罪分子，应当遵守下列规定：
（一）遵守法律、行政法规，服从监督；
（二）按照考察机关的规定报告自己的活动情况；
（三）遵守考察机关关于会客的规定；
（四）离开所居住的市、县或者迁居，应当报经考察机关批准。

[律师回复] 解析：
在刑事司法实践中，尽管零口供可能存在，但这并不妨碍对相关责任人进行定罪裁决。
即便犯罪嫌疑人口供空缺，只要现有证据足以证明其确已触犯法律法规，仍然可以据此对其进行定罪和处罚。
然而，若缺少被告人的供述，则必须确保所收集到的证据真实且充分，方可认定被告人有罪并施加相应的刑罚。
在这种情况下，证据真实充分应满足以下三个基本条件：
首先，定罪量刑所需的事实应有充足的证据予以证实；
其次，根据案件具体情况所确定的证据，需经过法定程序严格核实确认无误；
最后，综合全案所有证据，应当能够排除对确定事实的任何合理怀疑。
值得注意的是，即使犯罪嫌疑人承认自己有罪，但如果缺乏足够的证据来支持这一指控，那么法院将依据现有的证据材料进行判决。
同样地，即使犯罪嫌疑人否认有罪或者保持沉默，只要侦查机关所获取的侦查证据确实充分，并且能够形成一条完整的证据链，证明被告人有罪，那么法院就有权根据这些证据材料做出有罪判决，而非仅仅依赖于犯罪分子的零口供来判定其是否实施了犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十五条
对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分，应当符合以下条件：
（一）定罪量刑的事实都有证据证明；
（二）据以定案的证据均经法定程序查证属实；
（三）综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。

[律师回复] 解析：
向他人提供参与赌博的场所，虽然不会导致刑事责任，但却是违反《中华人民共和国治安管理处罚法》的行为，将面临最高五日以下拘留或五百元以内罚金的处罚；
而情节较为恶劣的情况下，则可能被处以最高十日至十五日拘留，并额外支付五百元至上万元不等的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于“后妈算不算监护人”这个问题，可以解读为以下几个方面：
首先，所谓的“后妈”，亦可称之为继母或再婚母亲。
在这种情况下，如果继母与其生活在一起的未成年子女之间确实存在实际的抚养行为，那么他们之间所产生的权利义务关系将等同于正常的父母子女关系。
其次，如果“后妈”符合法定标准并被认可为合法监护人，那么在双方已经建立起抚养关系的前提下，继母有权担任监护人这一角色。
换句话说，如果未成年人的父亲与继母共同承担着对该未成年人的抚养责任，那么继母便有可能成为该未成年人的监护人。
再次，父母与子女之间的亲情纽带，无论父母是否离婚，都不会因此而消失。
根据相关法律法规，未成年人的父母始终是其法定监护人。
这里所指的母亲不仅包括亲生母亲，还包括养母以及与未成年人形成抚养关系的继母。
父母作为孩子的首要监护人，他们的职责不可替代。
最后，需要明确的是，“后妈”与接受其抚养教育的继子女之间的权利义务关系，应遵循父母子女关系的相关规定。
由于父母是未成年子女的法定监护人，
因此，从某种程度上讲，“后妈”也可以视为监护人。
然而，需要注意的是，这种监护关系并非基于血缘关系，而是建立在抚养关系之上。
只有当“后妈”切实参与到对未成年人的抚养和照顾过程中，她才具备成为监护人的资格。
综上所述，尽管“后妈”与未成年人之间的监护关系并非基于血缘关系，但只要他们之间存在实际的抚养行为，并且“后妈”符合法定标准并被认可为合法监护人，那么她便有权担任监护人这一角色。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十二条
继父母与继子女间，不得虐待或者歧视。
继父或者继母和受其抚养教育的继子女间的权利义务关系，适用本法关于父母子女关系的规定。

[律师回复] 解析：
依据我国现行相关法规之规定，对人身伤残程度进行划分和鉴定的等级标准，总计为十个级别，其中一级（人体致残率达到100%）至十级（人体致残率为10%），各级别的致残率之间逐级递增，每一级别相差10%，其中最低的十级为最轻微的一种。
在这一评定体系中，判定的标准主要包括：
日常生活中的部分活动受限、学习与工作能力出现一定程度的降低、社交能力也相应地在一定范围内受到制约。
具体表现形式包括但不限于嗅觉丧失、颅骨部分缺失或变形、斜视、一只眼睛的中度视力损伤或无虹膜、一根手指除了拇指之外，其他任意一根远端指间关节发生离断或者功能丧失、舌头部分缺失、嘴唇向外翻转、轻度呼吸困难等症状。
法律依据：
《中华人民共和国工伤保险条例》第三十七条
职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：
七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资；
（二）劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。
一次性工伤
医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，法院是无法对当事人的通信活动进行监督和监控的。
然而，当被判处缓刑的人员处在缓刑考验期间时，他们必须严格遵守有关部门所设定的相关规定与要求。
例如，他们不得擅自离开所居住的城市或县区，手机号码也不能随意更换等等。
这是因为有一套系统可以实现实时监控，一旦发现被监管人脱离了规定的管控范围，便会立即报警。
同时，他们还必须保证手机24小时开机，并且在接到两次以上的电话后仍未接听，将会受到警告；
如果此类事件发生的次数过多，甚至可能导致被直接收监。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
第七十三条
拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。
有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。
缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。
第七十四条
对于累犯和犯罪集团的首要分子，不适用缓刑。
第七十五条
被宣告缓刑的犯罪分子，应当遵守下列规定：
（一）遵守法律、行政法规，服从监督；
（二）按照考察机关的规定报告自己的活动情况；
（三）遵守考察机关关于会客的规定；
（四）离开所居住的市、县或者迁居，应当报经考察机关批准。
第七十六条
对宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内，依法实行社区矫正，如果没有本法第七十七条规定的情形，缓刑考验期满，原判的刑罚就不再执行，并公开予以宣告。
第七十七条
被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的，应当撤销缓刑，对新犯的罪或者新发现的罪作出判决，把前罪和后罪所判处的刑罚，依照本法第六十九条
决定执行的刑罚。
被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内，违反法律、行政法规或者国务院有关部门关于缓刑的监督管理规定，或者违反人民法院判决中的禁止令，情节严重的，应当撤销缓刑，执行原判刑罚。

[律师回复] 解析：
在夫妻离异之后，涉及到未成年子女的监护权归属问题，双方家长可通过友好协商予以确认。
尽管父母离婚导致原本亲密的家庭关系发生改变，但父母与子女之间的血缘亲情并不会因此消失。
在婚姻结束之后，家长仍需承担起抚养、教育以及保护子女的责任和义务。
对于未满两周岁的幼儿，其监护权通常会交由母亲直接行使；
而对于年满两周岁以上的儿童，家长们则需要共同商讨决定，若无法达成共识，则应由当地人民法院依据双方的实际情况，以确保未成年子女利益最大化为原则作出裁决。
根据我国现行的相关法律法规，家长对未成年子女具有抚养、教育及保护的法定义务。
法律依据：
《民法典》第二十六条第一款
父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。

[律师回复] 解析：
诽谤罪，系指捏造并散布虚构事实，足以损害他人声誉，情节严重者，应予追诉之犯罪行为。
此罪行，在客观方面的体现，主要是捏造并散布某项事实，足以毁损他人名誉之作为。
在此，首要前提即是存在捏造事实的行为。
所谓捏造，即无中生有、凭空制造虚假事实。
而捏造的事实，须是有损于他人社会评价的、具有某种程度具体内容的事实。
由于捏造事实易于引人误解，故其对他人名誉的损害程度较之侮辱更为严重。
若行为人散布的乃是有损他人名誉的真实事实，则不构成诽谤罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
监外执行的实施区域通常以居住或者受监管地区的县城及市区作为基本框架。
就暂予监外执行的犯罪分子而言，社区矫正在其中扮演了重要角色，基层组织以及犯罪分子原来所工作或加入的机构将全力协助对其行为实施必要的监督。
至于执行部门，则应秉持严谨的态度对这些暂予监外执行的犯罪分子实施严密的管理和监督。
对于那些正在服刑过程中被批准暂予监外执行的犯罪分子，原执行机关有责任向负责监外执行的公安机关详细汇报他们在监狱中的改造表现，以便公安机关能够根据实际情况，有针对性地对这些犯罪分子进行有效的管理和监督。
同时，负责执行的公安机关也应该明确告知这些犯罪分子，在暂予监外执行期间，他们必须接受严格的监督改造，并且要严格遵守相关的法律法规和规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
第七十三条
【考验期限】拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。
有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。
缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。
第七十五条
【缓刑犯应遵守的规定】被宣告缓刑的犯罪分子，应当遵守下列规定：
（一）遵守法律、行政法规，服从监督；
（二）按照考察机关的规定报告自己的活动情况；
（三）遵守考察机关关于会客的规定；
（四）离开所居住的市、县或者迁居，应当报经考察机关批准。

[律师回复] 解析：
在原则上，当囚犯由看守所转移至监狱进行服刑时，监狱方通常会通知其家属安排会面事宜。
然而，对于罪犯实际进入监狱的日期，则并不一定会再次通知家属。
然而，在罪犯正式入狱之后，相关监狱将会从罪犯接收之日起的第5个工作日之内，向其家属发出一份通知书。
而作为社会公正的守护者——人民法院，对那些被判定为罪行严重需处以死刑缓期两年执行或者无期徒刑以及有期徒刑的罪犯，他们有责任将执行通知书和判决书送达到负责羁押该罪犯的公安机关手中。
而公安机关也必须在收到执行通知书和判决书之日起的一个月内，将该罪犯移交给监狱进行执行刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国监狱法》第二十条
罪犯收监后，监狱应当通知罪犯家属。
通知书应当自收监之日起五日内发出。
第十五条
人民法院对被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑、有期徒刑的罪犯，应当将执行通知书、判决书送达羁押该罪犯的公安机关，公安机关应当自收到执行通知书、判决书之日起一个月内将该罪犯送交监狱执行刑罚。
罪犯在被交付执行刑罚前，剩余刑期在三个月以下的，由看守所代为执行。

[律师回复] 解析：
在收到业主的委托之后，我们将全权负责委托相关的拆迁实施机构，有条不紊地进行整个拆迁过程；
对拆迁区域内的状况进行深入的调研和考察，为制定合理有效的拆迁工作计划、方案提供依据；
科学严谨地编制详细的拆迁预算并严格控制预算执行的过程；
按照相关法规条例，严格挑选专业的评估机构进行价值评估活动；
与业主共同努力，依照法定流程申请办理拆迁许可证书；
尽职尽责地发布拆迁告示等各项事宜。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

[律师回复] 解析：
若您的爱车的后视镜不幸遭受碰撞导致损坏，建议您前往正规的4S门店或具有专业资质的汽修工厂进行修复处理。
关于汽车倒车镜上方的小圆镜所扮演的角色和功能，我们在此向您详细解读如下：
其一，此款精巧实用的小圆镜乃是一种巧妙地安装在汽车外部后视镜之上的辅助性后视设备，借助于此，驾驶者得以清晰观察到车身侧面以及后轮的实际状况；
其二，该小圆镜还具备扩大视野范围、降低视觉盲区的显著功效，尤其在倒车过程中，驾驶者能够更加轻松自如地掌握后轮所在的具体位置。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。