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十多万的房子中介收2000的评估费高吗?

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-08-10 山东淄博
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律师解答 共1条
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    一般的评估费的收费标准是:
    (1)100万以下是千分之五。
    (2)100万以上100万以上部分按千分之三走(例如150万的房子评估费等于100万乘0.5%加上50万乘0.3%)。在房屋买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方承担的。
    一、贷款评估:此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出,现实中大多数是由购房者承担。
    二、过户评估:当土地性质为商业时,也需要评估公司评估过户价,住宅不需要评估报告,此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认。此费用一般由买卖双方协商承担,通常为房屋承受方担承。法律依据《关于房地产中介服务收费的通知》。
    全文
    7 2020-08-10
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[律师回复] 交通事故导致十级伤残的赔偿金额包括残疾赔偿金、医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、营养费和精神损害抚慰金等。
分析
根据相关法律法规和标准,交通事故导致十级伤残的赔偿金额涉及多个方面:
残疾赔偿金:
根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理刑事赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条,十级伤残的残疾赔偿金幅度为国家上年度职工年平均工资的五倍以下。
根据《人身保险伤残评定标准及代码》,十级伤残应赔付的保险金给付比例为10%。例如,若保险限额为200000元,则赔付金额为20000元。
一次性伤残补助金:
根据《国务院关于修改的决定》第三十七条,十级伤残的补助金为7个月的本人工资。
医疗费:
赔偿金额根据实际支出的医疗费、医药费、住院费和其他费用来计算。
误工费:
赔偿金额根据受害者的误工收入和误工时间来计算。
护理费:
按照误工标准或者交通事故发生地护工同等级别护理报酬标准乘以护理天数来计算。
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受害者和其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的交通费用可以得到赔偿,但需要以正式票据为凭。
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精神损害抚慰金:
通常为1万元。
此外,如果受害者需要后续治疗,相应的费用也应列入赔偿范围。
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