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我在网上申请的房屋租赁备案合同一般需要审核多久?
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租赁备案怎么还要网签租赁合同？
租赁备案是需要网签租赁合同的，根据我国房地产管理的相关管理规定，在租赁备案之前，必须租赁双方就有关合同条款达成一致意见，并签订合同，在对合同进行网签的基础上办理租赁备案。
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房产纠纷一般离婚开庭多长时间宣判
[律师回复] 离婚诉讼案件的审理和裁判时间并无明确的规范性规定。通常情况下，若审理案件的复杂程度适中，审判员或法官在庭审环节通过公正裁决，则可能在庭审环节结束之后的一至两个月之内予以判决。然而，对于那些复杂程度较高、需要对大量证据进行整理核实，或是存在进一步调查取证需求的案件而言，裁判时间便可能相应地有所延长，几个月乃至更长时间都是有可能出现的情况。
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贷款买车变成租赁合同买车这个问题这么办
[律师回复] 如果贷款买车变成了租赁合同买车，您可以采取以下措施：
1.?仔细审查合同：再次仔细查看您签署的所有文件，确认是否存在误解或欺诈的情况。
2.?与商家协商：与汽车销售商或相关金融机构进行沟通，说明您的诉求，即希望按照贷款购车的方式进行，而不是租赁。
3.?寻求法律援助：如果协商无果，可以咨询专业律师，了解您的权利和可行的法律途径。您可能有权主张合同存在重大误解、显失公平或欺诈，要求撤销或变更合同。
4.?向相关监管部门投诉：如消费者协会、金融监管机构等，反映您的遭遇，请求他们介入调查和调解。
5.?准备证据：收集所有与购车交易相关的证据，包括宣传资料、沟通记录、合同副本、付款凭证等，以便在需要时能够支持您的主张。
总之，要积极维护自己的合法权益，争取按照最初的意愿和合理的方式完成购车交易。
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针对问题：合同的成立与生效有什么区别？，我想进一步了解：合同生效的必备法律要素是什么？
[律师回复] 合同成立一般只是达成一致或者签订书面文本，但合同生效要看法定或者约定的条件，一般成立和生效都是同时的，但像定金合同，签了没用，定金给了才生效，借款合同也是一样，另离婚协议最典型，签了也没用，离婚证办了才生效。
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上海网上租赁备案怎么网签？
上海房屋租赁备案后，办理网签需要租赁双方当事人到住房租赁中心，带上身份证、网签申请表、房产证等材料。现场审核后，材料齐全的完成网签。这样，租客就可以去社区中心办理居住登记。这里要注意，办理网签必须是房屋产权人本人到场。
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网签租赁备案要缴税吗？
一般在租赁房屋之后，当事人办理了网签备案手续的，那么同时也需要按照规定，缴纳一定的租房税费。其中涉及到的税费主要就包括增值税、房产税、城镇土地使用税以及个人所得税。至于印花税，根据规定对于房屋租赁合同，可以免征。要注意的是，针对所租赁房屋的情况不同，办理网签备案的时候最终计算出来需要缴纳的税费金额也是不太一样的。
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房产纠纷一年前我在山东微山，嗯交定金准备盖轻钢别墅现在我改成砖混了，想让他退退钱，他不退怎样才能把钱要回来？总共交了6万
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公司解禁期满，已上市5年，离职时股权公司只能按本金加利息核算，这合理吗
[律师回复] 这种情况是否合理，需要看具体情况。
如果在公司的股权激励计划文件、员工持股协议等相关文件中有明确规定，离职时股权按本金加利息核算，那么公司这样做是合理的。这些协议和文件是双方的约定，只要不违反法律法规的强制性规定，就应当按照约定执行。
但如果没有这样的约定，从员工权益角度来说可能不太合理。因为公司股票已经上市5年，股权可能已经增值，员工应该有权按照市场价值或者公平合理的其他估值方式来兑现股权。比如，员工为公司的长期发展做出贡献，公司上市后的股权增值部分员工也应当有合理的份额。
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但如果没有这样的约定，从员工权益角度来说可能不太合理。因为公司股票已经上市5年，股权可能已经增值，员工应该有权按照市场价值或者公平合理的其他估值方式来兑现股权。比如，员工为公司的长期发展做出贡献，公司上市后的股权增值部分员工也应当有合理的份额。
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租赁备案网签要缴税吗？
租赁备案网签是需要进行缴税的，一般是需要缴纳租房税才可以进行受到法律的保护；但如果是对于个人出租住房，是一般不区分用途的，而是在3%税率的基础上进行减半来进行征收相应的营业税。
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房产纠纷农村建房，离屋后面家大门距离30米左右，说我家房子建高了阻挡了他家门向，我该怎么办
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[律师回复] 您好，我们是专业律师上海愿景事务所，您的留言已收悉；我们会有专业客服和您联系；或欢迎您上门咨询，地铁11号线江苏路站可达。
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你好 我咨询一下 被猥亵别人说私了这件事 一般赔付多少？
[律师回复] 有医疗费的话可以按照实际花销主张，同时可以主张精神损害赔偿金额大概是在几千元到一两万之间。 同时，建议你这边和对方签订一个协议书，以免对方事后反悔诬陷你是敲诈勒索，需要拟定协议可以联系我
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