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无北京户口的外地人在北京买50年产权房有哪些政策哏制

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-08-13 湖北恩施
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律师解答 共1条
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    无户口的外地人在买50年产权房无政策限制。
    多少年产权的房子其实是指:其占用土地的使用年限。购买使用年限50年的土地上的房屋所谓的风险是:比购最长70年的土地使用年限的少20年而已;因购房人各取其所,一般不会影响2次销售;到期后不会没收,补缴土地税是有可能的。
    一般发达国家没有这个规定,我国可能是为了“可持续发展”的需要而规定的是:商住2用的商品房,如楼下部分为商铺,楼上部分为纯住宅使用的土地年限为50年;商品纯住宅楼使用的土地年限为70年;用于纯商业及工业用途等房屋或商品房其所占用的土地使用年限为40年;用于公共教育、卫生等用途的土地是政府划拨的,一般无使用年限或免费使用,但其如改制后需定性、划限。
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    13 2020-08-13
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外地户口在北京买房新政策是什么?
1.限购政策;对已有一套房的本市户籍家庭(含现役武警家庭、持《北京市工作居住证》家庭)、持本市有效暂住证在本市无住房,在本市连续5年缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍家庭,限购一套房(含新住房和二手住房))。2.停售政策;3.二套房首付新政策。
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外地人入北京户口有哪些落户政策
外来人员入北京户口的条件包括报考北京的公务员,在北京投资,比如在北京新办企业年纳税额在300万元以上就可取得北京落户资格,此外北京还有高端人才落户,劳模落户及投靠落户等相关政策。
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北京户口落户政策是什么?
政策外生育、非婚生育的无户口人员,本人或者其监护人可以凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明,按照随父随母落户自愿的政策,申请办理常住户口登记。未办理《出生医学证明》的无户口人员。在助产机构内出生的无户口人员,本人或者其监护人可以向该助产机构申领《出生医学证明》等。
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抚养费2年申请了6次强制执行是否合法
[律师回复] 解析:
关于是否可以申请再次强制执行抚养费的问题,答案无疑是肯定的。
虽然强制执行的频率并没有明确的规定,但法律明确规定了申请执行的期限为两年,且该期限可以因某些特定原因而中断。
若存在未支付抚养费的情形,您有权向法院提起诉讼。
一旦胜诉,倘若给付义务人未能在履行期内履行法院判决,您便可申请法院强制执行。
在此过程中,法院将依法对给付义务人名下的房产、车辆、证券及存款等资产进行查询。
然而,如若在强制执行过程中,给付义务人拒绝申报财产状况或者拒绝执行法院判决,将会面临司法拘留的处罚。
更为严重的是,如果行为人具备履行能力却仍拒不执行,情节恶劣者甚至可能构成拒不执行判决、裁定罪。
通常而言,抚养费的支付方式以按月支付为主,即每月将款项打入孩子抚养费的专门账户,或者在探望孩子时支付。
然而,在实践操作中,许多当事人倾向于要求对方一次性支付抚养费,理由主要在于此举能够避免频繁催讨的困扰,同时也能作为支付对方房款的折抵。
然而,法院在决定是否采纳一次性支付方式时,会综合考虑对方的实际支付能力以及对方当事人的意愿。
若非直接抚养子女的一方不同意一次性支付,法院将不会作出一次性支付的判决。
需要注意的是,抚养费并不仅仅涵盖生活费用,还包括教育费和医疗费这两项重要内容。
因此,在离婚案件中,除了生活费之外,我们还应充分考虑教育费和医疗费,力争在抚养费的标准(20%-30%比例)范围内争取更高的比例。
至于抚养费的具体支付标准,我们应该严格遵循上述法律规定的原则进行处理。
尤其是当一方拒绝执行司法判决结果时,当事人有权根据规定的程序申请强制执行,严重者甚至可以追究相关人员的刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百九十六条
下列请求权不适用诉讼时效:
(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;
(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;
(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;
(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。
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北京农民户口政策有哪些?
北京农民户口政策主要体现在:拥有承包地和宅基地、享受到集体收益分配权、享受征地补偿、可以买房、享受大病保险和新农合、享受养老保险。由于北京农民的户口政策确实有很多的好处,所以现在有很多农民想要迁入北京户口。
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北京户口落户政策是什么?
北京户口落户政策是可以通过投靠的方式来完成的,当然了,也是可以通过人才引进的方式来落户的,如果是投靠落户的话,那么也必须要符合一定的条件,比如说夫妻之间投靠的话,男方投靠女方需要满5年的时间。
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超过时效申请强制执行的后果是什么
[律师回复] 解析:
1.在被执行人未能依照执行命令履行法律文书规定的义务的情况下,本院享有向相关单位索取被执行人的存款、债权或股票以及基金份额等财务信息的权力。
本院可以依据具体情况,对被执行人的财产实施扣押、冻结、划拨、变价等方式进行处理。
同时,本院在查询、扣押、冻结、划拨或变价被执行人的财产时,其涉及的范围应限于被执行人应当履行义务的范畴以内;
2.当本院决定采取上述各项措施来扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产时,需要作出裁定并发布协助执行通知书。
在这个过程中,各相关单位都必须严格遵照执行;
3.如果被执行人未能按照执行通知履行法律文书规定的义务,本院有权扣留、提取被执行人应当履行义务的那部分收入。
但是,我们也将确保被执行人和他/她所赡养的家人能够维持基本的生活需求所需的费用得到保障;
4.本院在扣留、提取被执行人的收入时,同样需要作出裁定并发布协助执行通知书。
在此期间,被执行人所在的单位、银行、信用合作社以及其他具有储蓄业务的单位都必须予以配合;
5.如果被执行人未能按照执行通知履行法律文书规定的义务,本院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务的那部分财产。
然而,我们仍需保证被执行人和他/她所赡养的家人能够维持基本的生活需求所需的物品得以保存;
6.在采取上述各项措施之前,本院必须先作出裁定;
7.如果被执行人未能按照法律文书规定的义务行事,并且还隐藏了财产,那么本院就有权利发布搜查令,对被执行人及其住所或者财产隐藏地进行搜查;
8.在采取上述措施时,需要由院长亲自签署搜查令。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百四十一条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的,人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。
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