以他人名义买房协议有效吗

[律师回复] 解析：
1.首先，必须明确的是，职务侵占罪被归类于侵犯财产类犯罪之中。
2.根据我国现行法律法规的相关规定，职务侵占罪的主要侵害对象是公司、企业或其他组织的财产所有权。
具体而言，该罪行的客观表现形式为，公司、企业或其他组织的工作人员利用其职务上的便利条件，非法占有本单位的财务，且涉案金额达到一定标准。
3.职务侵占罪，是指公司、企业或其他组织的员工，利用其职务上的便利，将本单位的财物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准的行为。
值得注意的是，本罪中的“单位”并不仅限于国有单位、集体单位，还包括私营单位等各种所有制性质的机构。
然而，对于此处的“单位资质”问题，我们需要进行深入探讨。
4.利用职务上的便利，将数额较大的单位财物非法占为己有的行为，构成了职务侵占罪。
无论是刑法理论界的通说观点，还是司法实践中的实际操作，都普遍认同职务侵占罪涵盖了利用职务上的便利条件，采取盗窃、诈骗、侵占等手段，将本单位财物占为己有的行为，以及其他任何形式的将本单位财物占为己有的行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
此段文字摘自《中华人民共和国民法典》的第一百七十一条明确规定，关于代理权的问题，需要注意的是以下这些状况会导致负载他人名义签署的合同失效：
首先，当行为人无代理权、且其越出于他所被授权的代理权限范围，甚至代理权已经终止，但相对人却明知或理应知晓该点时；
其次，当合同的内容违反了法律和行政法规中的强制性条款；
再者，如果合同的约定违背了公共秩序与善良风俗；
最后，若有法律规定的其他特殊情况出现，也可能导致此类合同的效力受到质疑。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

[律师回复] 解析：
在我国现行的法律制度中，明确设立了“袭警罪”这一独立罪名。
对于任何涉及该类犯罪行为的案例，均可视为刑事案件进行审理和裁决。
按照《中华人民共和国刑法》第二百七十七条的明确规定，倘若犯罪嫌疑人采取暴力手段攻击正在依法执行公务的人民警察，将依据其情节严重程度，可能面临拘役、管制等不同程度的刑罚制裁，甚至有可能被判处有期徒刑三年至七年不等的严厉处罚。
特别需要强调的是，如果这类犯罪行为导致人民警察人身受到伤害，那么被告人必须承担相应的民事赔偿责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌犯有强奸罪的案件，存在着法定的时效性规定。
具体来说，若强奸罪被认定所应处的最高刑罚为五年至十年的有期徒刑，那么其对应的追诉时效为十年；
而倘若强奸罪所应承担的最高刑罚为死刑，那么其追诉时效则相应地延长到了二十年之久。
值得注意的是，追诉时效实际上是一种在刑事司法程序中提起刑事公诉的时间限制，其主要根据的是犯罪行为可能导致的最高刑罚。
换言之，所谓的追诉时效，即是指由刑事法律所明确规定的，对犯罪分子追究刑事责任的有效期限。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
在此情况下，合同或其某些条款被视为无效：
（1）某一方利用欺诈、威胁等手段，达成对国家权益造成损害的合同；
（2）存在恶意串谋行为，且该行为损害了国家、集体或第三方的利益；
（3）通过看似合法的方式来掩饰其实质上的非法意图的合同；
（4）对社会公众利益造成损害的合同；
（5）违反法律和行政法规中强制性规定的合同；
（6）对于可能导致对方人身伤害或由于故意或重大过失而给对方财产带来损失的责任免除条款。
法律依据：
《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
商品房预售/购协议一经签署，便不可轻易修改。
若需在该协议中增加或减少特定人士的名字，则必须先征得房屋开发商的同意，并在其认可的前提下，完成相关的协议变更手续，也就是重新签订新的商品房预售/购协议。
若未能达成此项协商，那么唯一的解决方案便是待到房屋产权证书颁发之后，方可根据赠与或是出售等方式进行所有权转移。
依据现行法规，合法订立的合同，将受到国家法律的严格保护。
然而，对于依法成立的合同，其仅对合同双方产生法律约束力，但法律另有特别规定的情况除外。
法律依据：
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
员工自主决定是否接受经济补偿金，这是合理且合法的行为。
若员工已经在相关书面协议上亲笔签名，恕我直言，除非该名员工能够提出有力证据以证实在签署这份书面协议时，其曾受到雇主的欺诈或威胁，否则我们便可认定这份书面协议所表达的内容为该名员工的真实意愿，具有法律效力。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的动者单方解除劳动合同用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
1、未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的
2、未及时足额支付劳动报酬的、未依法为劳动者缴纳社会保险费的、用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的、因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的、法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。

[律师回复] 解析：
对于双倍工资径行施以惩戒性的赔偿责任而言，其常规期限设定为一年。
这个关于双倍工资时效的议题，乃是劳动力争议领域内高频率发生并引发广泛争论的话题之一。
主要的见解可以归纳成两种截然不同的观点：
第一种主张应适用特别时效，即在劳动关系存在的期间内，不纳入时效的考量范围之内，而自劳动关系解除之日起开始计算一年的时效期；
第二种则倾向于支持一般的时效原则，即当劳动者知晓或者理应知晓自身权益遭受损害之时，必须在一年内提出申诉。
法律依据：
《劳动合同法》第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

[律师回复] 解析：
在中国现行《中华人民共和国刑法》体系中，根据犯罪行为的恶劣程度和可能造成的社会危害性，确定了多层次的抢劫罪量刑标准，这些标准将法定最高刑分为三个档次，分别对应着不同的追诉期限。
例如，当法定最高刑设定为十年有期徒刑时，对应的追诉期限便为十五年。
而若法定最高刑为死刑时，其对应的追诉期限则定为二十年。
此外，根据相关法律法规，当超过所规定的二十年追诉期限之后，若仍认为有必要进行追诉，可向最高人民检察院提出申请并获得批准后，方可继续对抢劫罪的犯罪分子进行追诉。
这是刑法对于司法机关追究犯罪人刑事责任的有效期限的明确规定。
需要特别强调的是，当犯罪行为已经超出法定的追诉时效期限时，司法机关将不再追究该犯罪分子的刑事责任。
反之，若已经启动了追诉程序，那么应撤销案件，或不予起诉，或者宣布无罪。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
所谓洗钱活动，乃将来源于犯罪或者其他非法的行为所产生的不法所得，运用多种手法进行掩盖、隐藏和转变，以使其表面形式得以合法化之行为。
而洗钱罪则是针对那些违反了我国刑事法律中关于洗钱行为相关规定的个体或团体，对其实施此类行为且已经达到犯罪程度所形成的犯罪行为。
具体来说，无论是自然人还是特定的法人团体，都有可能成为洗钱罪的行为主体。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，对于法定最高刑期为五年以下有期徒刑的案件，经过五年后即失去追究其刑事责任的权力。
因此，诽谤罪的追诉时效被设定为五年。
若有人采取暴力或其他不当手段公然侮辱他人，或者捏造虚假事实对他人进行恶意诽谤，情节严重者，将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等严厉处罚。
诽谤罪，是指在客观层面上表现为故意捏造并散布虚构的事实，这些事实足以贬损他人的人格尊严，破坏他人的名誉声望，情节严重的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
确实如此。
在特定情形下，即便代位继承人未对被继承人承担任何形式的赡养义务，他们仍享有合法的继承权利。
但需明确指出的是，具备经济能力的孙子女和外孙子女，当其子女已离世或无力承担赡养责任时，对其祖父母、外祖父母负有强制性的赡养义务，然而在此两种情况之外，他们并无法律所规定的赡养责任。
此外，代位继承人通常仅能继承其父或母有权继承的遗产份额。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十八条
被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

[律师回复] 解析：
此外，这种情况亦有可能触犯刑法中的侵占罪规定。
若要判定是否构成侵占罪，需满足以下四个重要因素：
首先，该犯罪侵犯的客体应为他人财产的所有权。
其次，其客观方面应体现为擅自将他人交付给自身保管的财产、遗失物品或隐藏物非法占有，且数额较大，拒绝归还给原物主。
再次，从法律角度来看，犯罪实施人需为一般的自然人。
最后，这一切盗窃行为须出自于罪犯的故意，也就是他们明知道这些财物属于他人交给自己保管的范围内，却仍然非法据为己有。
过失行为并不足以构成此罪名。
对于那些将代为保管的他人财物非法占为己有，且数额较大，拒不归还的行为，根据相关法律法规，将被判处两年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
如果数额巨大或者存在其他严重情节，则将面临两年以上五年以下有期徒刑，并处罚金的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规，对于触犯绑架罪行的罪犯，将面临由五年至十年不等的有期徒刑惩罚；
若犯罪情节严重者，则可能被判处长达十年乃至无期徒刑的严厉制裁。
鉴于此，绑架案中的从犯应参考此类刑法规定，对其予以相应的从轻或者减轻处罚。
相较于主犯而言，绑架案中的从犯在量刑上会得到从轻或减轻处理。
通常情况下，主犯将面临五年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉判决，而从犯由于在整个犯罪过程中所扮演的角色相对次要，因此所受刑罚期限往往会低于主犯。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
通常情况下，这些权益会交由集体加以统一行使；
当然，这一切均需以宅基地上已经建造了足够数量的住宅为前提条件。
因此，在这样的背景之下，被依法授予继承权的人有权合法地继承这些建筑物，并能够在经过主管部门审批之后，继续占据和使用该片宅基地。
值得我们注意的是，依照我国现行的《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国土地管理法》相关规定，宅基地本身应归属于农村集体所有，且不具有可继承性。
若宅基地之上尚未构建任何形式的建筑物，则该地块将依法收归农村集体所有。
个别的自然人有权利按照上述法律法规所规定的规范来订立遗嘱，从而妥善处理其个人财产的归属问题，同时也可以在遗嘱中指定遗嘱执行人。
除此之外，他们还可以在遗嘱中明确指定将自己的个人财产分配给法定继承人中的某位或多位成员来享有。
同样，自然人在制定遗嘱的过程中，也有权利将个人财产捐赠给国家、集体或者法定继承人以外的其他组织或个人。
最后，根据法律的许可，自然人还有可能设立遗嘱信托这一特殊形式的遗产规划工具。
法律依据：
《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。

[律师回复] 解析：
在中国的法律体系中，对于盗窃罪的刑事案件，其追诉期限设定为自犯罪行为发生之日起计算，长达二十年之久。
依据我国《刑法》明确规定，法定最高刑度达到了无期徒刑乃至死刑这两种严重程度时，在经过了二十年的时间后，法律将不再进行追诉处理。
然而，如果在二十年之后，有关部门仍然认为有必要对该案件进行进一步的追诉，那么就需要向最高人民检察院提出申请并获得批准。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
窃取罪的案件在调查期限方面，通常需要经过两个至三个月的时间来完成。
然而，犯罪嫌疑人事先被逮捕后而展开的调查过程，其羁押期不可持续超出两个月这一标准。
对于那些案情颇为复杂且历时已久却无法获得最终解决的案件，则可依据上一级人民检察院的核准程序向后适度推迟一个月的期限。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。

[律师回复] 解析：
在离婚之前，将财产转赠予子女属于合法行为，但是这必须是由夫妇双方共同做出的决策，并且属于无偿转让范畴。
然而，如果只是单方面地想要通过将财产转给子女来逃避夫妇共同财产的分配，那么在进行最终的财产分割时，就应考虑减少甚至不分配给该方任何份额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
关于抚养权的协议在司法实践中被普遍认可为具有法律效力的文件，而非只有经过法院审判后才能获得同样的合法地位。
年满八岁的子女具备了基本的人格判断能力，因此应当尊重他们的个人意愿以满足其合理需求。
依据现行的相关法律法规，未直接承担抚养责任的父母一方有义务支付孩子的生活费用，同时他们仍将保留作为孩子法定监护人的身份。
法律依据：
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 你好呀有什么可以帮您