我们小区当时卖的时候说是5600?㎡，当时售楼部说是有个活动交6万抵12万，所以让他们算了首付，然而合同的价格是4800，然后这6万什么票据都没有。只有刷卡时的消费票据。我们业主认为这样不合理，请问我们应该怎么维权

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。