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交房时的契税是按照房屋单价算还是按照总价算呢？
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按照所购房产价值计算：
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对按照所购房产价值计算,按个人账户余额和缴存时间测算：进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷网上开设赌场罪按流水定罪吗
[律师回复] 解析：
根据法律规定，对于聚众赌博罪的判定，主要依据的是“流水”（即赌资数额）以及所获得的利润（即抽取的剩余利润）的数额。
然而，在对开设赌场罪进行定罪时，并不仅仅依赖于流水和获利这两个因素，但在量刑方面，这些数据将作为重要参考。
只要存在开设赌场的行为并且从中谋求到了经济利益，那么就可以认定为犯下了开设赌场罪。
若所获取的利润超过三万元人民币，或者投资额超过三十万元人民币，则可视为情节严重，将会面临五年以上有期徒刑的严厉处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
根据法律规定，对于聚众赌博罪的判定，主要依据的是“流水”（即赌资数额）以及所获得的利润（即抽取的剩余利润）的数额。
然而，在对开设赌场罪进行定罪时，并不仅仅依赖于流水和获利这两个因素，但在量刑方面，这些数据将作为重要参考。
只要存在开设赌场的行为并且从中谋求到了经济利益，那么就可以认定为犯下了开设赌场罪。
若所获取的利润超过三万元人民币，或者投资额超过三十万元人民币，则可视为情节严重，将会面临五年以上有期徒刑的严厉处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
鉴定被退回2次按撤诉处理裁定合法吗
[律师回复] 解析：
若经过两次退回补充侦查之后，人民检察院依旧认定该案的证据缺失或不足以满足起诉标准，则可能依法作出不起诉决定。
在公安机关提交至检察机关的刑事案件中，若多次发生案件被检察院反复退回补充侦查的现象，这便意味着在整个证据链条上可能存在较大的漏洞和缺陷。
除非公安机关能够确认其所提供的证据无任何问题，然而即便如此，检察院仍坚持将案件退回，在此种情形下，公安机关有权向上级人民检察院提出申诉。
然而，需要明确的是，所有被检察院退回并要求补充侦查的案件，必然存在一些尚未解决的问题。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十条
人民检察院对于公安机关提请批准逮捕的案件进行审查后，应当根据情况分别作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。对于批准逮捕的决定，公安机关应当立即执行，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于不批准逮捕的，人民检察院应当说明理由，需要补充侦查的，应当同时通知公安机关。
若经过两次退回补充侦查之后，人民检察院依旧认定该案的证据缺失或不足以满足起诉标准，则可能依法作出不起诉决定。
在公安机关提交至检察机关的刑事案件中，若多次发生案件被检察院反复退回补充侦查的现象，这便意味着在整个证据链条上可能存在较大的漏洞和缺陷。
除非公安机关能够确认其所提供的证据无任何问题，然而即便如此，检察院仍坚持将案件退回，在此种情形下，公安机关有权向上级人民检察院提出申诉。
然而，需要明确的是，所有被检察院退回并要求补充侦查的案件，必然存在一些尚未解决的问题。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十条
人民检察院对于公安机关提请批准逮捕的案件进行审查后，应当根据情况分别作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。对于批准逮捕的决定，公安机关应当立即执行，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于不批准逮捕的，人民检察院应当说明理由，需要补充侦查的，应当同时通知公安机关。
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写字楼房产增值税税率是多少
[律师回复] 解析：
房地产增值税的税率设定为11%，这主要源于一般纳税人在进行不动产销售及不动产租赁服务时，其适用税率确系11%。
鉴于房地产属于重要的不动产形态，因而需依照11%的比例进行缴纳税款。
此外，纳税人还可凭借增值税专用发票实现进项税额的抵扣权益。
法律依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条
增值税税率：
（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。
（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：
1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐；
2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；
3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；
4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；
5.国务院规定的其他货物。
（三）纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%。
房地产增值税的税率设定为11%，这主要源于一般纳税人在进行不动产销售及不动产租赁服务时，其适用税率确系11%。
鉴于房地产属于重要的不动产形态，因而需依照11%的比例进行缴纳税款。
此外，纳税人还可凭借增值税专用发票实现进项税额的抵扣权益。
法律依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条
增值税税率：
（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。
（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：
1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐；
2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；
3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；
4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；
5.国务院规定的其他货物。
（三）纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%。
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帮信罪是按诈骗金额判刑吗
[律师回复] 解析：
针对诈骗帮信罪的量刑标准如下：
首先，根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，诈骗罪的量刑尺度取决于犯罪分子诈骗公私财物的价值，具体划分为：
（1）诈骗公私财物价值人民币3000元至10000元以上者，被认定为“数额较大”；
（2）诈骗公私财物价值人民币30000元至100000元以上者，被认定为“数额巨大”；
（3）诈骗公私财物价值人民币500000元以上者，被认定为“数额特别巨大”。
对于上述不同等级的诈骗行为，量刑幅度从三年以下有期徒刑直至十年以上有期徒刑不等，并处以罚金或者没收财产的附加刑罚。
其次，关于帮信罪的量刑标准，依据《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之规定，应处以三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
值得注意的是，帮信罪并非数额犯，因此犯罪数额并不作为量刑的唯一标准。
然而，如果犯罪分子在实施帮信罪的过程中还涉及其他犯罪行为，例如诈骗罪等，则应当按照处罚较重的规定进行定罪和量刑。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
针对诈骗帮信罪的量刑标准如下：
首先，根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，诈骗罪的量刑尺度取决于犯罪分子诈骗公私财物的价值，具体划分为：
（1）诈骗公私财物价值人民币3000元至10000元以上者，被认定为“数额较大”；
（2）诈骗公私财物价值人民币30000元至100000元以上者，被认定为“数额巨大”；
（3）诈骗公私财物价值人民币500000元以上者，被认定为“数额特别巨大”。
对于上述不同等级的诈骗行为，量刑幅度从三年以下有期徒刑直至十年以上有期徒刑不等，并处以罚金或者没收财产的附加刑罚。
其次，关于帮信罪的量刑标准，依据《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之规定，应处以三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
值得注意的是，帮信罪并非数额犯，因此犯罪数额并不作为量刑的唯一标准。
然而，如果犯罪分子在实施帮信罪的过程中还涉及其他犯罪行为，例如诈骗罪等，则应当按照处罚较重的规定进行定罪和量刑。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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买房子是按照建筑面积计算房价吗
买房子一般是按建筑面积计算。购房过程中经常遇到的几个关于房屋面积的概念：1、总建筑面积是指小区内所有房屋的建筑面积。2、套内建筑面积是指由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积三部分组成。3、公摊面积是指公共过道、门厅、电梯间、楼梯道、等公用面积组成。4、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。
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房产纠纷日照市取保候审律师多少钱
[律师回复] 解析：
在调查阶段负责提供深入的法律咨询以及代理申诉事宜的工作，针对控告和申请取保候审也能进行精细处理，酬劳费率定在人民币1,500元至10,000元不等每单一事项；
而对于律师事务所在依法提供以下各项法律服务时，则需遵循政府所制定的指导价格：
代理民事诉讼案件；
代理行政诉讼案件；
代理国家赔偿案件；
为刑事案件中的犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审等相关事宜，同时还可以担任被告方的辩护人或者自诉人、被害人的诉讼代理人；
此外，代理各类诉讼案件的申诉也是律师事务所的重要职责之一。
至于律师事务所提供的其他法律服务的收费标准，则由市场供求关系来决定。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
在调查阶段负责提供深入的法律咨询以及代理申诉事宜的工作，针对控告和申请取保候审也能进行精细处理，酬劳费率定在人民币1,500元至10,000元不等每单一事项；
而对于律师事务所在依法提供以下各项法律服务时，则需遵循政府所制定的指导价格：
代理民事诉讼案件；
代理行政诉讼案件；
代理国家赔偿案件；
为刑事案件中的犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审等相关事宜，同时还可以担任被告方的辩护人或者自诉人、被害人的诉讼代理人；
此外，代理各类诉讼案件的申诉也是律师事务所的重要职责之一。
至于律师事务所提供的其他法律服务的收费标准，则由市场供求关系来决定。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
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快速解决“刑事辩护”问题
洗钱罪按金额还是流水计算
[律师回复] 解析：
当事人仅需实施任何形式的洗钱行径即构成洗钱犯罪，此项律法并未设立涉及金额的门槛限制，然而对于情节严重性的判断具体标准则遵照以下几点考量：
首先是洗钱数额达到或超过五十万元人民币者，均可视为情节严重的情形之一；
其次是屡次实施洗钱行动的情况，同样被视为情节严重者；
最后是以洗钱作为专职工作或者将其列为公司主营业务的个人或团体，亦可被判定为情节严重。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。
当事人仅需实施任何形式的洗钱行径即构成洗钱犯罪，此项律法并未设立涉及金额的门槛限制，然而对于情节严重性的判断具体标准则遵照以下几点考量：
首先是洗钱数额达到或超过五十万元人民币者，均可视为情节严重的情形之一；
其次是屡次实施洗钱行动的情况，同样被视为情节严重者；
最后是以洗钱作为专职工作或者将其列为公司主营业务的个人或团体，亦可被判定为情节严重。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。
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偷的东西价值少是否构成盗窃罪
[律师回复] 解析：
盗窃罪的最低立案门槛即涉案金额为人民币一千元以上。
以下即是相关法律对其立案标准的详细规定：
首先，盗窃公私财产价值达人民币一千元以上者；
其次，在两年内实施三次以上盗窃行为者；
再者，未经许可擅自闯入他人家庭生活区域，且该区域与外部环境相对隔离的住所进行盗窃者；
此外，在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带之财物者；
最后，以非法占有为目的，盗窃公私财产数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为均应依法追究刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
盗窃罪的最低立案门槛即涉案金额为人民币一千元以上。
以下即是相关法律对其立案标准的详细规定：
首先，盗窃公私财产价值达人民币一千元以上者；
其次，在两年内实施三次以上盗窃行为者；
再者，未经许可擅自闯入他人家庭生活区域，且该区域与外部环境相对隔离的住所进行盗窃者；
此外，在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带之财物者；
最后，以非法占有为目的，盗窃公私财产数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为均应依法追究刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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我2019年 不知道国外菲律宾公司是诈骗公司，被骗去上班，同时我还介绍两个朋友一起去，拿了6000的人头介绍费，到了公司才知道公司是搞诈骗的，护照被没收了，如果不做需要赔付几万块钱，没有护照，没有钱做了两个??，没有业绩提成，就领了两个月的底薪一万多的工资后，就和其中一个朋友偷偷
[律师回复] 你好！你已经涉嫌帮信罪
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[律师回复] 您好，这边需要详细了解
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