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监控工程安装发票去国税开还是地税?

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2020-08-15 锡林郭勒盟
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下,
    一、监控工程安装发票是去地税申请开具。
    二、因为监控工程安装属于建筑业,缴纳营业税,地税征收营业税。
    三、地税包括下列税种:
    1、地方企业所得税(不含上述地方银行和外资银行及非银行金融企业所得税);
    2、个人所得税;
    3、城镇土地使用税;
    4、资源税;
    5、城市维护建设税(不含铁道部门、各银行总行、各保险总公司集中交纳的部分);
    6、房产税;
    7、车船税;
    8、印花税;
    9、屠宰税;
    10、农牧业税;1
    1、对农业特产收入征收的农业税(简称农业特产税);1
    2、耕地占用税;1
    3、契税;1
    4、土地增值税;1
    5、地方教育附加税;1
    6、营业税(不含铁道部门、各银行总行、各保险总公司集中交纳的营业税)。
    全文
    12 2020-08-15
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[律师回复] 1977 年的居民自建房已取得国有土地使用证,通常是可以办理房产证的,但可能需要满足一些条件并经过一定的程序。以下是相关的分析:

1.?规划审批方面:
- 如果建房时经过了正规的规划审批,有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房,可能当时的规划审批手续不像现在这样完备,但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等,也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件,可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题,会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续,然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面:
- 房屋建成后需要经过竣工验收,确认房屋的质量、消防安全等符合要求,有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序,可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估,出具房屋质量安全鉴定报告,以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备:
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料,以便顺利办理房产证。

总之,1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求,并准备好所需材料的情况下,是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异,建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
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