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婚前买的楼房,婚后共同还房贷,是共同才财产吗

4.6w浏览 匿名 2020-08-15 辽宁沈阳
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律师解答 共4条
  • 董欢欢律师
    董欢欢律师
    首先需要明确:该不动产登记在谁名下。
    结论:
            
    ①如登记在首付方一方个人名下,婚后共同还贷,通常离婚财产分割协商不成时房屋归不动产权登记方,还贷方享有房屋增值部分及还贷金额的经济补偿。
            
    ②房产证登记双方名字为共同财产。
    法律依据:
    最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据 婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    全文
    3 2020-08-18
  • 单治律师
    单治律师
    评分 5.0 服务5.2万人
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    一方贷款房,另一方可以分享和婚内还贷和房产增值部分。
    全文
    9 2020-08-16
  • 孙庆华律师
    孙庆华律师
    你好,不完全属于共同财产。婚前首付的部分属于购房者,婚后的部分,另一方可以分割共同还贷部分和房屋的自然增值部分。
    全文
    1 2020-08-15
  • 王磊律师
    王磊律师
    婚后共同所还贷款属于共同财产~
    全文
    6 2020-08-15
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