律图审稿专业委员会3轮严审

想了解一下50年产权的住宅和70年产权住宅,它的差异

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-08-15 海南海口
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    大产权房屋中的40年、50年、70年产权的区别存在于以下几个方面:

    一,土地规划用途不同。按照我国相关法律法规,我们平常的住宅建设用地最高是70年,工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地,以及综合用地,最高为50年,而商业、旅游和娱乐用地,最高只有40年。所以40年、50年和70年这三种不同产权的房子,用途是不一样的;

    二,能否落户不同。产权为70年的房子,也就是住宅,可以落户口,而产权为40年或者50年的房子,虽然很多也能够满足居住的要求,但是其土地的使用性质,决定了房屋本身仍然是非住宅性质,所以一般来说不能落户口,子女也就不能划分到相应的学区,就近入学;

    三,生活的费用不同。70年产权的住宅,在水电费上是按照民用标准收取,价格相对较低,而非住宅性质的、40年或50年产权的房子,而是按照商用标准来收取,价格要贵很多,并且一般不通燃气;

    四,贷款条件不同。购买非住宅性质的、40年或50年产权的房子,一般不能申请公积金贷款,如果办理商业贷款,也只能得到总房款的五成或六成按揭。
    全文
    9 2020-08-15
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3074位律师在线平均3分钟响应99%好评
想了解一下50年产权的住宅和70年产权住宅,它的差异?
一键咨询
  • 三沙市用户4分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    171****2236用户2分钟前提交了咨询
    144****8782用户2分钟前提交了咨询
    三沙市用户1分钟前提交了咨询
    157****7881用户3分钟前提交了咨询
    琼海用户3分钟前提交了咨询
    151****4676用户2分钟前提交了咨询
    132****3177用户4分钟前提交了咨询
    160****5851用户1分钟前提交了咨询
    175****1714用户1分钟前提交了咨询
    161****3168用户4分钟前提交了咨询
    173****3607用户4分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
  • 170****0405用户1分钟前提交了咨询
    琼海用户1分钟前提交了咨询
    173****4571用户4分钟前提交了咨询
    165****5437用户4分钟前提交了咨询
    三沙市用户1分钟前提交了咨询
    170****3206用户3分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    162****1310用户1分钟前提交了咨询
    三亚用户3分钟前提交了咨询
    海口用户3分钟前提交了咨询
    164****6880用户3分钟前提交了咨询
    145****3341用户4分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    174****5836用户3分钟前提交了咨询
    136****0615用户2分钟前提交了咨询
    三亚用户4分钟前提交了咨询
    176****5563用户3分钟前提交了咨询
    157****2586用户3分钟前提交了咨询
    三亚用户4分钟前提交了咨询
    海口用户4分钟前提交了咨询
    161****8277用户1分钟前提交了咨询
    三沙市用户1分钟前提交了咨询
    154****0381用户4分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
    160****5207用户3分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
    165****2882用户1分钟前提交了咨询
    琼海用户1分钟前提交了咨询
    琼海用户1分钟前提交了咨询
    145****4863用户3分钟前提交了咨询
    167****8561用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户1分钟前提交了咨询
    162****7016用户4分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    176****2147用户1分钟前提交了咨询
    167****0808用户2分钟前提交了咨询
    三沙市用户1分钟前提交了咨询
    海口用户2分钟前提交了咨询
    130****0788用户4分钟前提交了咨询
    175****4641用户1分钟前提交了咨询
    174****7555用户4分钟前提交了咨询
    155****0122用户3分钟前提交了咨询
    琼海用户4分钟前提交了咨询
    三沙市用户2分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    166****5401用户2分钟前提交了咨询
    琼海用户3分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    142****5657用户1分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    146****8357用户2分钟前提交了咨询
    153****4665用户4分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    150****1518用户1分钟前提交了咨询
    三沙市用户1分钟前提交了咨询
    琼海用户3分钟前提交了咨询
    172****8252用户3分钟前提交了咨询
    海口用户2分钟前提交了咨询
    177****4671用户2分钟前提交了咨询
    144****2232用户1分钟前提交了咨询
    144****6385用户3分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    三亚用户2分钟前提交了咨询
    161****1551用户4分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    三沙市用户1分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    琼海用户1分钟前提交了咨询
    三亚用户2分钟前提交了咨询
    琼海用户3分钟前提交了咨询
    152****4014用户1分钟前提交了咨询
    141****2542用户4分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    三亚用户1分钟前提交了咨询
    160****7068用户4分钟前提交了咨询
    167****7663用户2分钟前提交了咨询
    三亚用户1分钟前提交了咨询
    137****6815用户2分钟前提交了咨询
    138****8510用户1分钟前提交了咨询
    142****1455用户3分钟前提交了咨询
    海口用户1分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南通188****3631用户3分钟前已获取解答
苏州135****9674用户4分钟前已获取解答
常州177****6951用户4分钟前已获取解答
规划用途住宅是70年吗
我国住宅用地使用权期限为七十年,使用权到期后,土地使用者可按当时地价支付土地出让金,自动续期,并重新申请使用权。需注意的是,住宅用地上的房屋所有权是永久的,不因使用权到期而失效。这一规定确保了居民住宅的稳定性,同时允许土地使用权在一定期限后根据市场情况重新调整,体现了土地资源的合理利用和城市规划的灵活性。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
70年住宅拆了补偿多少?
70年住宅拆了补偿多少,是需要根据房屋的市场评估价格和房屋的建筑面积来综合的进行确定的,对于被征收的房屋进行补偿的情况之下,必须是考虑到同类房屋的市场评估的价格。70年住宅拆了补偿多少,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
住宅用地70年到期后怎么办
住宅用地70年到期后的是会自动进行续期的。因为根据相关的法律规定,住宅建设用地的使用期届满之后,就会自动续期的。与住宅用地70年到期后怎么办更多相关问题,大家是可以从下文进行详细了解的。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
70年住宅拆迁补偿标准是多少?
根据70年住宅拆迁补偿标准,被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。具体70年住宅拆迁补偿标准是多少,是可以协商确定的。通常来说,用住宅类型房屋的价值、装修费的价值、安置费等的相关补偿项目相加,最终可以确定被拆迁方可以获得的补偿数额。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
5945 位律师在线,高效解决问题
70年住宅土地使用权是什么意思?
70年住宅土地使用权的意思就是这个房子的产权就只有七十年,如果期限到了这个时间,那么就必须要进行重新续签期限,并且缴纳相应续签费用;土地使用权还针对于商业用工和工业的用地。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应