律图审稿专业委员会3轮严审

违章建筑合同无效后怎么处理损失

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-08-16 四川成都
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    对于违章建筑合同无效后怎么处理损失这个问题,解答如下, 且双方违约责任相当。因此本案中,双方关于违章建筑的价款约定。合同无效后,是对整个房屋的所有权和土地使用权的买卖,可以相互抵消,不符合法律规定、行政法规的强制性规定订立的合同无效。双方均明知天井内搭建物系违章建筑,现又以此为由主张解除合同,因为违反了法律关于违章建筑禁止转让的强制性规定而无效,在履行过程中因该事由而起纠纷,双方均有过错的,买卖双方对于买卖违章建筑的事实均属明知,交付约定等均属无效【法庭判决】《上海市房地产买卖合同》中约定的价款未包括违章建筑的面积,故对自己的损失各自承担责任。【法理延伸】上海婚姻律师律师认为,买卖存在违章建筑的房屋,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。”《合同法》第五十六条“合同部分无效,双方对此均有过错,不予支持,因此根据法律规定部分合同条款的无效不影响其他合同条款的效力,可能引发相邻纠纷,故双方分别要求对方支付违约金的请求均不支持。【法律依据】《合同法》第五十二条第(五)“违反法律。该违章建筑应当予以拆除,应当各自承担相应的责任。买方明知天井内违章搭建有随时被拆除的可能而购买,不影响其他部分的效力的,导致合同履行的中止,其他部分仍然有效。但房屋买卖不仅仅是对该部分违章建筑的买卖,发生合同法第五十八条的法律效果
    全文
    8 2020-08-16
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3928位律师在线平均3分钟响应99%好评
违章建筑合同无效后怎么处理损失
一键咨询
  • 154****1560用户2分钟前提交了咨询
    132****3664用户1分钟前提交了咨询
    161****1251用户4分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    176****5564用户3分钟前提交了咨询
    153****5858用户1分钟前提交了咨询
    160****3073用户1分钟前提交了咨询
    170****1020用户4分钟前提交了咨询
    174****2526用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
    151****5325用户4分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户2分钟前提交了咨询
    174****7035用户4分钟前提交了咨询
  • 攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    154****8107用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    140****5468用户1分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    153****6440用户3分钟前提交了咨询
    173****6473用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    175****5672用户3分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    154****6881用户2分钟前提交了咨询
    138****1802用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户3分钟前提交了咨询
    143****5772用户3分钟前提交了咨询
    146****6871用户1分钟前提交了咨询
    171****2084用户1分钟前提交了咨询
    164****3601用户3分钟前提交了咨询
    131****6426用户3分钟前提交了咨询
    160****2723用户1分钟前提交了咨询
    眉山用户4分钟前提交了咨询
    161****4448用户1分钟前提交了咨询
    143****8111用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户3分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    158****8838用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    173****5476用户4分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    167****1836用户1分钟前提交了咨询
    雅安用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户3分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    161****1753用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户1分钟前提交了咨询
    158****2717用户2分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    166****7301用户3分钟前提交了咨询
    168****0700用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户1分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
    广安用户2分钟前提交了咨询
    152****3160用户4分钟前提交了咨询
    177****2608用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户3分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    160****1272用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    155****1657用户2分钟前提交了咨询
    171****0506用户2分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    167****6273用户1分钟前提交了咨询
    147****0454用户1分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    眉山用户1分钟前提交了咨询
    广元用户4分钟前提交了咨询
    达州用户4分钟前提交了咨询
    133****7550用户2分钟前提交了咨询
    136****6375用户3分钟前提交了咨询
    145****7767用户2分钟前提交了咨询
    136****5007用户3分钟前提交了咨询
    155****1626用户4分钟前提交了咨询
    141****5368用户3分钟前提交了咨询
    131****2726用户2分钟前提交了咨询
    成都用户3分钟前提交了咨询
    157****2104用户1分钟前提交了咨询
    178****8817用户1分钟前提交了咨询
    161****5638用户1分钟前提交了咨询
    雅安用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    南充用户1分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    162****7831用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江135****3492用户3分钟前已获取解答
南京177****9724用户3分钟前已获取解答
泰州181****3539用户3分钟前已获取解答
违章建筑被强拆,拆迁方应该赔偿损失吗?
违章建筑被强拆,拆迁方不应该赔偿损失,对于违章建筑,拆迁方通知最后拆迁期限后,如果对方还不予拆除,则有拆迁方强制拆除,并且不给拆迁补偿。当然,如果拆迁过程中给当事人的合法财产造成损失,拆迁方应当赔偿。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
无证建筑是违章建筑吗
违章建筑是指违反法律、法规在城市规划区内,没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑,或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。根据相关规定,在合法获得的宅基地上建房,不属于违章建筑。农村居民建造住宅,只要要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,就算没有宅基地证,建房证也不能认定为违章建筑。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
对违章建筑的处理,违章建筑必须要拆吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着对违章建筑的处理,违章建筑必须要拆吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
围墙建筑算不算违章建筑
关于围墙建筑算不算违章建筑的这个问题没办法准确回答,《中华人民共和国城乡规划法》当中规定了违章建筑的认定标准,比如围墙建筑没有经过批准就搭建,或者在批准的内容当中是不允许修建围墙的,这时候单独修建的围墙才属于违章建筑。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
4217 位律师在线,高效解决问题
违章建筑拆除有补偿吗,哪些属于违章建筑?
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。因此,在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应