出售违章建筑有效吗,无证房就是违章建筑吗

最新修订 | 2024-08-05
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专家导读 在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于出售违章建筑有效吗,无证房就是违章建筑吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
出售违章建筑有效吗,无证房就是违章建筑吗

一、出售违章建筑有效吗

1、出售违章建筑的合同无效

2、法律规定:

《中华人民共和国民法典》第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

二、无证房就是违章建筑吗

1、无证房不等于违法房屋。

2、无证房多是因为历史原因,建房后没有办理相关证照,或因家庭人口增加致使家庭住房紧张而搭建房屋,就扩建部分无法办理相关证照,或因法律权属意识不强,以及为节省办证费用而未办证。

3、违法建筑则必须由所在地的规划部门认定,并且以相关权力部门出具的具有法律效力的文书为依据,经过合法认定程序确定的。

4、无证建筑非经合法主体、合法程序、合适时机的认定,不能直接认定为违法建筑。

以上就是小编对“出售违章建筑有效吗”所进行的解答,我们可以了解到出售违章建筑的合同无效,希望对您有所帮助。

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