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房产税,车船税,土地使用税,印花税到底应该在哪个科目核算

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-08-16 浙江温州
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    1、拥有房屋所有权的,要交房产税。征收方式有两种,自用的按房屋余值的1.2征收,按年计算、分期缴纳;出租的按租金收入的12征收。
    2、拥有土地使用权的,要交城镇土地使用税。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,每平方米年税额为0.6-30元(不同地方税额不同),按年计算、分期缴纳。
    3、出租房产取得收入的,要交你所说的房屋租赁税(其实是营业税),税率5 。
    按照税法的规定,个人所有非营业用的房产是免房产税的,个人所有的居住房屋及院落用地免征城镇土地使用税,但是你父亲的房子现在是经营用并取得出租收入,所以房产税、土地使用税和营业税都要交了。
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    12 2020-08-16
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印花税和土地使用税计入什么科目?
公司经营过程中会涉及很多税费,印花税是计入营业税金附加科目下,而土地使用税税则属于管理费用科目。公司签订购销合同,应当根据合同金额缴纳印花税,使用城镇国有土地的,根据土地实际面积及对应的适用税率计算应纳税额。
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购销合同印花税核定率是多少?
根据相关的规定,不同类型的购销合同印花税的核定率是不同的。一般工业企业的印花税核定率多是80%,而商业类企业的印花税则是50%,其他企业类型的印花税核定率则可能是100%,所以还应该根据具体的情况而定。
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北京印花税核定征收办法是什么?
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技术合同是核定征收印花税的吗?
根据相关法律法规可知技术合同是核定征收印花税的。并且技术合同核定征收的印花税法律上明确规定了是需要按照技术合同万分之三来交纳的,但同时具体情况需要根据不同的技术合同交易额来收取相关税费,因为并不是所有的技术合同都是一样的情况。
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关于购销合同的印花税税率,不同类型的购销合同税率是不尽相同的。其中工业类的购销合同印花税税率一般是80%,而商业类的购销合同印花税税率则是50%,其他类型的购销合同印花税税率比较高,一般是100%。
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代缴契税可以起诉开发商侵占罪吗
[律师回复] 解析:
若物业发展商擅自挪用业主所缴纳的契税金额数量巨大,且此行为持续时间已超过三个月仍未偿还;或者虽然未超过三个月,但其挪用的金额数量庞大,并将之用于营利性或非法活动中,那么这种行为便可被视为犯罪,构成了挪用资金罪。挪用资金罪,是指公司、企业或其他组织中的工作人员,利用自身职务上的便利条件,私自挪用本单位的资金供自己使用,或者借予他人,且该行为涉及的金额数量较大,已经超过了三个月尚未偿还;或者虽然未超过三个月,但是其挪用的金额数量较大,并且将这些资金用于营利性或非法活动之中。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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