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廉租房合同证明怎么写

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-08-19 辽宁铁岭
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 甲方(出租人)(以下简称甲方)
    乙方(承租人)(以下简称乙方)
    现甲、乙双方按照有关规定,在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同,供双方共同遵守。
    一、甲方将租赁给乙方。乙方承租仅作住房使用。
    二、租期,自起至止。
    三、月租按计收,(元/月),年租金元。
    四、缴费方式:
    五、乙方先交元的水电押金,待合同期满甲方将退还给乙方。
    六、电费按表计价每元/度,水费元/吨,不足10吨按10吨收,超过10吨按表计费。
    七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时,甲方有权解除合同,收回房屋,不退房租。
    1、将承租屋私自转租或转让的;
    2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的;
    3、利用承租房屋进行非法活动的;
    4、三个月拒交水电费的;
    5、严重影响周围人正常生活的(如:噪音污染、卫生污染等)。
    八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损坏,应负责修复或按市场价赔偿。
    九、甲方有权不定期对房屋进行检查,以防第七款中所列现象发生。
    十、乙方必须接受当地居委会及相关部门的管理。

    一、在合同期满前一个月,乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿。否则,甲方将在合同期满后收回房屋使用权。

    二、乙方若需使用甲方的物品,应加付使用费,每月,与当月水电费同时交清。

    三、本合同未尽事宜,由双方协商再定。

    四、本合同自双方签字之日起生效。

    五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,两份具有同等效力。
    甲方:(签章)
    乙方:(签字)
    签订日期:年月日
    全文
    10 2020-08-19
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虽然只有一位业主代表签字,且另一业主代表反对,但如果在签订合同的过程中,电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权,或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效,那么合同可能会被认定为有效。

然而,合同中约定了 3 日内业主付第一笔款,而公司未要求收款,这一情况不能直接导致合同无效,但可能影响合同的履行和双方的权利义务。

综合来看,如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权,且电梯安装公司对此明知或应知,或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形,那么合同可能会被认定为无效。否则,合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据,由法院来判断。
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