如果想要在城市范围建房,现在比较难,相当于开发商建设商品房,则需通过市发改委批事项,国土局批地,规划局准许用地范围和建设工程,竣工验收后向房屋管理部门申请商品房预售许可证,才能销售。如果是在乡村宅基地建房,因乡村一户只应予有一处宅基地,因此在分户或者特殊情况下才能申请新的宅基地。如果建房是需要使用耕地的,需经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查认可并出具选址意见书后,方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地,经县级人民政府准许后,由县级人民政府土地管理部门划拨土地,才能够建房。如果是使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划准许,通过就能够建房。