律图审稿专业委员会3轮严审

物业费包括什么,公摊费含义是什么

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-08-21 安徽芜湖
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 物业费包含公共设施设备的运行维护费(电梯维护和用电)和公共水电费。根据《物业收费办法》规定:第十一条实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
    1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
    2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
    3、物业管理区域清洁卫生费用;
    4、物业管理区域绿化养护费用;
    5、物业管理区域秩序维护费用;
    6、办公费用;
    7、物业管理企业固定资产折旧;
    8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
    9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。扩展资料物业费是不是贵与当地的实积情况有关,就看你们实行的是什么价了,有政府指导和市场调节价,政府指导价有政府的批准文件,市场调节价就是双方协商了,现在都要求实行招投标选聘物业公司,也就是以中标价为准了。交房时交什么钱看物业了,一般情况须要预交物业费,其它的费用有装修期间的费用等,可以告诉你的是,除了物业费是正当的外,其它的可能都不正当。对高档住宅,公共区域的能源费用可以计入物业管理成本,作为物业管理费的构成部分。对于普通住宅,公共区域的水电费,不能单独作为收费项目进行收费,但可按建筑面积的比例分摊给各住户,在收取各住户水电费时一并收取。但是,小区的路灯电费不能由住户承担,开发企业应按照规定,将路灯移交给市路灯管理处统一维护管理。
    全文
    6 2020-08-21
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3032位律师在线平均3分钟响应99%好评
物业费包括什么,公摊费含义是什么
一键咨询
  • 172****2655用户4分钟前提交了咨询
    芜湖用户4分钟前提交了咨询
    177****6321用户3分钟前提交了咨询
    154****6372用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    158****5705用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户4分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    151****1634用户4分钟前提交了咨询
    144****6857用户4分钟前提交了咨询
    150****3431用户4分钟前提交了咨询
    安庆用户4分钟前提交了咨询
    130****5442用户2分钟前提交了咨询
    173****6384用户2分钟前提交了咨询
    151****3462用户1分钟前提交了咨询
  • 140****3124用户2分钟前提交了咨询
    138****2224用户2分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    143****6725用户3分钟前提交了咨询
    137****2001用户3分钟前提交了咨询
    150****7315用户4分钟前提交了咨询
    136****8005用户2分钟前提交了咨询
    168****4157用户3分钟前提交了咨询
    161****2086用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    145****8702用户4分钟前提交了咨询
    马鞍山用户3分钟前提交了咨询
    131****5205用户1分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    133****5134用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    池州用户3分钟前提交了咨询
    176****3176用户4分钟前提交了咨询
    150****8477用户3分钟前提交了咨询
    137****1806用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户4分钟前提交了咨询
    蚌埠用户4分钟前提交了咨询
    芜湖用户3分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    池州用户3分钟前提交了咨询
    合肥用户4分钟前提交了咨询
    148****4222用户3分钟前提交了咨询
    166****7137用户3分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    黄山用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    150****0040用户3分钟前提交了咨询
    蚌埠用户4分钟前提交了咨询
    蚌埠用户3分钟前提交了咨询
    157****8300用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户1分钟前提交了咨询
    138****0481用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户2分钟前提交了咨询
    铜陵用户3分钟前提交了咨询
    155****7652用户1分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    131****3875用户3分钟前提交了咨询
    黄山用户2分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
    178****7833用户1分钟前提交了咨询
    黄山用户2分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户4分钟前提交了咨询
    马鞍山用户1分钟前提交了咨询
    141****2705用户3分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    161****5250用户2分钟前提交了咨询
    164****6467用户2分钟前提交了咨询
    151****3633用户4分钟前提交了咨询
    阜阳用户1分钟前提交了咨询
    163****4043用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    172****1071用户2分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    158****5616用户1分钟前提交了咨询
    164****4543用户4分钟前提交了咨询
    池州用户2分钟前提交了咨询
    150****7431用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户4分钟前提交了咨询
    164****8164用户4分钟前提交了咨询
    阜阳用户1分钟前提交了咨询
    铜陵用户1分钟前提交了咨询
    133****5701用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户2分钟前提交了咨询
    安庆用户4分钟前提交了咨询
    161****5743用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    165****8418用户4分钟前提交了咨询
    157****1005用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户4分钟前提交了咨询
    148****4142用户1分钟前提交了咨询
    阜阳用户4分钟前提交了咨询
    160****1072用户4分钟前提交了咨询
    阜阳用户1分钟前提交了咨询
    150****5633用户2分钟前提交了咨询
    172****0601用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城178****1686用户2分钟前已获取解答
扬州180****5521用户2分钟前已获取解答
泰州152****5409用户1分钟前已获取解答
婚姻终止的含义包括什么?
婚姻终止的含义包括双方当事人协议离婚解除了婚姻关系,或者是原来的一些配偶因为死亡,所以导致这样的一种事实上的法律关系而终止,所以必然会导致关系的消灭。除此之外的话还是存在着一些其他方面的原因,失踪的话也是有可能构成的。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
工伤保险的含义,它包括了什么
工伤保险制度是国家对劳动工作者在工作时因遭受意外受伤或者因长期从事某种工作的职业病,从而造成死亡、暂时或永久失去劳动力,给予劳动者及其相关人员提供保险的一项社会保险制度。工伤保险中包括了医疗、康复所需的费用,也包括对基本生活保障的费用。
10w+浏览
工伤赔偿
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
什么是土地使用费的含义?
土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用,是土地使用者获得用地应付出的代价。中外合资、合作经营企业无论新征用土地,还是利用中方合资者或合作者原使用的土地,都应缴纳土地使用费,外资企业在领取土地证书时,也应向其所在地的土地管理部门缴纳土地使用费。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
彩礼的含义包括哪些方面?
彩礼是指以缔结婚姻关系为目的,由男方给送女方的财物,彩礼又称聘礼,是一种非常悠久的历史习俗。彩礼是由各个地方自己确定的,不同的地方,彩礼的标准不同。通常是由媒人向双方传达,最后协商确定的。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6961 位律师在线,高效解决问题
欺诈消费者行为的含义是什么
欺诈消费者的行为,是指经营者在提供商品或者服务中,采取虚假或者其他不正当手段欺骗、误导消费者,使消费者的合法权益受到损害,依照《消费者权益保护法》和《欺诈消费者行为处罚办法》应当受到处罚并承担责任的行为。
10w+浏览
损害赔偿
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应