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请问姐妹之间能赠予房产吗需要花费什么钱

帮助5人 3.1w浏览 #其他 匿名 2020-08-21 河北保定
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    姐妹之间属直系亲属间房产无偿赠与,是免除20个人所得税和5.5营业税的。
    一、赠与的概念:
    房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
    房屋赠与合同比较特殊是一种单务合同,也是无偿合同和实践性合同,需要实际交付才算生效。
    一、直系亲属房产赠与过户手续流程费用
    1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2收取公证费
    2、向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3的契税,双方缴纳0.05的印花税
    3、上述手续办理完毕后,凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后,受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。 
    全文
    11 2020-08-21
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